$359,000 - 132-59 41st Road #CB, Flushing, NY 11355｜MLS # 1016588

Property Description « German »

Großartige Investitionsmöglichkeit! Neu aktualisierter (65 m²) unterer Bereich für medizinische Büros mit drei Beratungsräumen, einem Empfangs- und Wartebereich, einem Badezimmer und Abstellraum. Merkmale sind zentrale Klimaanlage, niedrige Instandhaltungskosten (225 $/Monat), 3 große Fensteransichten, separater Eingang zum Büro, Aufzugzugang und nahe gelegene Garagenparkplätze verfügbar für (245 $/Monat). Ideal zur Eigenverwendung oder für Investoren (jährliche Mieteinnahmen über 36.000 $). Der derzeitige langjährige Mieter (Dermatologe) hat einen Mietvertrag bis Februar 2027. Das Gebäude beherbergt derzeit mehrere andere etablierte Kliniken und bietet ein medizinisches Ökosystem für stärkere Geschäfte und hohen Publikumsverkehr. Gelegen im Herzen des Geschäftsviertels von Flushing – nur wenige Schritte von der Main St, LIRR, U-Bahnlinie 7, wichtigen Express- und lokalen Buslinien und allen wichtigen Autobahnen entfernt. Bequem in der Nähe von Banken, Restaurants, wesentlichen Dienstleistungen, Supermärkten, Geschäften und Wohnhäusern gelegen.

MLS #‎	1016588
Baujahr	2003
Steuern (jährlich)	$7,085
Bus	2 Minuten: Q58
	3 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44, Q48
	4 Minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 Minuten: Q13, Q16, Q28
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	0.1 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.7 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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