$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1015963

Property Description « German »

Hervorragende gemischt-genutzte Investitionsmöglichkeit im Herzen von North Flushing / Murray Hill. Dieses gut gelegene, zweistöckige Mischgebäudes verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohnwohnung im zweiten Stock, mit einer geschätzten Rendite von über 6 %. Die Gebäudegröße beträgt etwa 20x 48 Quadratfuß. Die Grundstücksgröße beträgt 20x 60,50 Quadratfuß. Das Erdgeschoss ist zurzeit als Bar mit hohen Decken und offenem Grundriss konfiguriert, geeignet für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Der zweite Stock bietet eine gut gepflegte 3-Zimmer-, 1-Bad-Wohnung mit einem praktischen Grundriss. Der vollständige Keller bietet zusätzlichen Platz in der Größe des ersten Stocks, ideal für Lagerung oder erweiterte Nutzung. Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 6.945 $, was diese Gelegenheit mit niedrigen laufenden Kosten attraktiv macht. Günstig gelegen in der Nähe der LIRR-Stationen Auburndale und Broadway, mit leichtem Zugang zur Q28-Buslinie und nur wenige Minuten vom kommerziellen Korridor der Northern Blvd und der Innenstadt von Flushing entfernt. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Endnutzer, die starkes Einkommenspotenzial in einer erstklassigen Lage suchen.

MLS #‎	1015963
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$6,945
Brennstoffart	Heizöl
Bus	0 Minuten: Q28
	5 Minuten: Q12, Q13, QM3
	9 Minuten: Q76
	10 Minuten: Q31
Zug	0.3 Meilen: "Broadway"
	0.4 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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