Ein entzückendes Zuhause in einer der besten Lagen im West Village, 53 Horatio Street, TH1 ist eine einzigartige Stadtwohnung im Townhouse-Stil, die die sensiblen Elemente von Vorkrieg-Details mit modernem Komfort verbindet. Gelegen in einem historischen Reihenhaus im Federal-Stil von 1848 an einer Kopfsteinpflasterstraße, bietet TH1 zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer-Suiten, zusätzliche flexible Wohnräume und vier Kamine.

Treten Sie auf der Parterreebene ein, wo Sie nach Süden gerichtete Fenster und den ersten von vier Kachelöfen begrüßen. Hier finden Sie ein formelles Wohnzimmer und ein angemessenes Esszimmer sowie ein voll fensterlosen Badezimmer mit Regendusche.

Der Gartenbereich erinnert an ein komplettes Townhouse und umfasst die Wohnküche sowie einen zusätzlichen Sitz- oder Frühstücksbereich. Die Küche ist gut ausgestattet mit Geräten von Viking, Miele und Sub-Zero, einschließlich eines Induktionskochfelds und Marmorarbeitsplatten. Abgerundet wird diese Ebene durch ein weiteres voll fensterloses Badezimmer und einen Kachelofen.

Die Treppe hinauf befindet sich die erste Schlafzimmer-Suite auf einer eigenen Etage. Mit 3 Meter hohen Decken und großen Fenstern, die zur Horatio Street ausgerichtet sind, ist der Raum hell und luftig. Das en-suite Badezimmer ist gut ausgestattet mit blauen Fußbodenkacheln, U-Bahnfliesen in der Dusche und Armaturen von Waterworks. Ein großes Schranksystem und der dritte Kachelofen runden diese Ebene ab.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im obersten Stockwerk; es ist sonnig, nach Süden ausgerichtet und privat. Das en-suite Badezimmer verfügt über ein Marmorwaschtisch und Marmorfliesen in der Dusche. Hier finden Sie den vierten Kachelofen sowie ein weiteres großes Schranksystem.

Zu den zusätzlichen Merkmalen der Wohnung gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Einheit; zonierte Heizung und Kühlung für jede Etage; Gegensprechanlagen auf jeder Ebene; ein eingebautes Lautsprechersystem; Lutron-Beleuchtung im gesamten Gebäude; und ein Sicherheitssystem.

53 Horatio Street ist ein 5-stöckiges selbstverwaltetes Genossenschaftsgebäude mit 4 Wohnungen. Haustiere sind Einzelfallentscheidungen, und Pied-à-terres sind nicht erlaubt. Gemeinschaftskäufe, Schenkungen und Bürgen sind Einzelfallentscheidungen.

A delightful home on one of the best blocks in the West Village, 53 Horatio Street, TH1 is a unique townhouse-style unit that combines the sensibilities of pre-war details with modern comforts. Set within a historic, 1848 Federal-style row house on a cobblestone street, TH1 offers two south-facing bedroom suites, additional flexible living spaces, and four wood-burning fireplaces.

Enter on the parlor level, where south-facing windows and the first of four wood-burning fireplaces greet you. Here, you'll find a formal living room and proper dining room, as well as a full windowed bathroom with a rain shower.

Reminiscent of a full townhouse, the garden level includes the eat-in kitchen, plus a secondary sitting or breakfast area. The kitchen is well appointed, with appliances from Viking, Miele, and Sub-Zero, including an induction stovetop, and marble countertops. Rounding out this level is another full windowed bathroom and wood-burning fireplace.

Up the stairs, the first bedroom suite occupies its own floor. With 10-foot ceilings and large windows overlooking Horatio Street, the room is bright and airy. The en-suite bathroom is well appointed with blue floor tiling, subway tiling in the shower, and Waterworks fixtures. A large closet system and the third wood-burning fireplace round out this level.

The primary bedroom is on the top floor; it is sunny, south-facing, and private. The en-suite bathroom has a marble vanity and marble tiling in the shower. Here you'll find the fourth wood-burning fireplace, as well as another large closet system.

Additional features of the apartment include an in-unit washer/dryer; zoned heating and cooling for each floor; intercoms on each level; a built-in speaker system; Lutron lighting throughout; and a security system.

53 Horatio Street is a 5-story self-managed co-operative building comprised of 4 apartments. Pets are case-by-case, and pied-a-terres are not permitted. Co-purchase, gifting and guarantors are case-by-case.