בית נעים באחת השכונות הטובות ביותר בווינד וילג', 53 רחוב הוראטיו, TH1 הוא יחידת דירת עיירה ייחודית שמשלבת את העדפות הפרטים מהתקופה שלפני המלחמה עם הנוחות המודרנית. ממוקמת בתוך בית שורות פדרלי בעל היסטוריה משנת 1848 ברחוב עם אבנים משתלבות, TH1 מציע שתי סוויטות שינה פונות דרומה, אזורי מגורים נוספים גמישים, וארבעה קמינים עצים.

נכנסים לרמת הסלון, שם חלונות פונים דרומה והקמין הראשון מתוך ארבעה מקבלים את פניכם. כאן תמצא סלון רשמי וחדר אוכל הולם, כמו גם חדר שירותים עם מיטבח מלא ומקלחת גשם.

בדומה לדירת עיירה מלאה, רמת הגן כוללת את המטבח המתאים לאכילה, כמו גם אזור ישיבה נוסף או אזור ארוחת בוקר. המטבח מצויד היטב, עם מכשירים מ-Viking, Miele ו-Sub-Zero, כולל כיריים אינדוקציה, ודלפקי שיש. ברמת הגן נמצא עוד חדר שירותים מלא עם חלון וקמין עצים נוסף.

במעלה המדרגות, סוויטת השינה הראשונה תופסת קומה משלה. עם תקרות בגובה 10 רגל וחלונות גדולים המשקיפים על רחוב הוראטיו, החדר מואר ומרווח. חדר האמבטיה שבסוויטה מצויד היטב עם ריצוף כחול, חיפוי אריחים בסבווי במקלחת ומתקנים מ-Waterworks. מערכת ארונות גדולה והקמין השלישי עוגנים רמה זו.

הסוויטה הראשית נמצאת בקומה העליונה; היא שטופת שמש, פונה דרומה, ומספקת פרטיות. חדר האמבטיה שבסוויטה מצויד בשידה משיש וחיפוי שיש במקלחת. כאן תמצא את הקמין הרביעי, כמו גם מערכת ארונות גדולה נוספת.

תכונות נוספות של הדירה כוללות מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה; חימום ומיזוג אוויר מזורז לכל קומה; אינטרקום בכל קומה; מערכת רמקולים מובנית; תאורה Lutron בכל מקום; ומערכת אבטחה.

53 רחוב הוראטיו הוא בניין שיתופי המנוהל בעצמו בן 5 קומות המורכב מ-4 דירות. חיות מחמד נבחנות מקרה למקרה, ודירות pied-a-terre אינן מורשות. רכישה משותפת, מתנות ונושים נבחנים מקרה למקרה.

A delightful home on one of the best blocks in the West Village, 53 Horatio Street, TH1 is a unique townhouse-style unit that combines the sensibilities of pre-war details with modern comforts. Set within a historic, 1848 Federal-style row house on a cobblestone street, TH1 offers two south-facing bedroom suites, additional flexible living spaces, and four wood-burning fireplaces.

Enter on the parlor level, where south-facing windows and the first of four wood-burning fireplaces greet you. Here, you'll find a formal living room and proper dining room, as well as a full windowed bathroom with a rain shower.

Reminiscent of a full townhouse, the garden level includes the eat-in kitchen, plus a secondary sitting or breakfast area. The kitchen is well appointed, with appliances from Viking, Miele, and Sub-Zero, including an induction stovetop, and marble countertops. Rounding out this level is another full windowed bathroom and wood-burning fireplace.

Up the stairs, the first bedroom suite occupies its own floor. With 10-foot ceilings and large windows overlooking Horatio Street, the room is bright and airy. The en-suite bathroom is well appointed with blue floor tiling, subway tiling in the shower, and Waterworks fixtures. A large closet system and the third wood-burning fireplace round out this level.

The primary bedroom is on the top floor; it is sunny, south-facing, and private. The en-suite bathroom has a marble vanity and marble tiling in the shower. Here you'll find the fourth wood-burning fireplace, as well as another large closet system.

Additional features of the apartment include an in-unit washer/dryer; zoned heating and cooling for each floor; intercoms on each level; a built-in speaker system; Lutron lighting throughout; and a security system.

53 Horatio Street is a 5-story self-managed co-operative building comprised of 4 apartments. Pets are case-by-case, and pied-a-terres are not permitted. Co-purchase, gifting and guarantors are case-by-case.