Überflutet mit Charakter aus der Vorkriegszeit und modernen Updates bietet dieses einzigartige Duplex mehr als 3.300 Quadratfuß einzigartiges Wohnen im West Village. Die 5,20 Meter hohen Decken, die freiliegenden Ziegelwände und die weitläufigen offenen Wohnräume schaffen eine dramatische Kulisse sowohl für grandiose Unterhaltung als auch für komfortables Alltagsleben.

Die Hauptebene verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, einen großzügigen Essbereich und eine Küche mit professionellen Geräten, darunter ein Garland-Herd. Derzeit als zwei Schlafzimmer konfiguriert, einschließlich einer Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Bad sowie reichlich Stauraum, bietet es vielfältige Möglichkeiten, zusätzliche Schlafräume zu schaffen.

Darüber bietet ein ausgebautes Mezzanin einen Blick über die offene Fläche des Wohnzimmers und schafft flexible Bereiche für ein Arbeitszimmer, einen Rückzugsort oder einen kreativen Raum. Mehrere offene Sichtlinien nach unten sorgen dafür, dass Licht und Volumen durch beide Ebenen fließen, während private Ecken Raum für stille Rückzüge bieten.

Eingebaut im Jahr 1907 als romanisches Revival-Stallgebäude, ist die 72 Horatio Street eine Boutique, haustierfreundliche Aufzugskooperative mit nur acht Wohnungen. Die Bewohner genießen Videosicherheits-Intercom und den Charme einer der begehrtesten, baumgesäumten Straßen im West Village. Mit dem Whitney Museum, der High Line und dem Hudson River Park nur wenige Schritte entfernt – ganz zu schweigen von erstklassigen Restaurants und Geschäften – ist die Lage ebenso ikonisch wie das Zuhause selbst.

1,5 % Verkaufssteuer, die vom Verkäufer bezahlt wird.

Brimming with prewar character and modern updates, this one-of-a-kind duplex offers more than 3,300 square feet of unique West Village living. Soaring 17-foot ceilings, exposed brick walls, and expansive open living spaces create a dramatic backdrop for both grand entertaining and comfortable everyday life.

The main level features a large living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining area, and kitchen with professional grade appliances, including a Garland range. Currently configured as two bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and bath, plus abundant closet space throughout, there is ample opportunity to create additional sleeping quarters.

Above, a built-out mezzanine overlooks the living room’s open expanse, providing flexible areas for a home office, den, or creative space. Multiple open-to-below sightlines ensure light and volume carry through both levels, while private nooks offer space for quiet retreat.

Built in 1907 as a Romanesque Revival stable, 72 Horatio Street is a boutique, pet-friendly elevator co-op with just eight residences. Residents enjoy video intercom security and the charm of one of the West Village’s most coveted tree-lined blocks. With the Whitney Museum, the High Line, and Hudson River Park just moments away—not to mention world-class dining and shopping—the location is as iconic as the home itself.

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