$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 1013918

Property Description « German »

Willkommen in der Lincoln Avenue 163/165, Rockville Centre. Dies ist eine Investitionsmöglichkeit für Mehrfamilienhäuser, bestehend aus zwei halb angebauten "rechtlich nicht bestätigten" Zweifamilienhäusern, die um 1920 erbaut wurden und sich im Incorporated Village von Rockville Centre befinden. Jedes Haus verfügt über zwei renovierte Einheiten mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, insgesamt vier Einheiten, wobei jede Einheit etwa 70 Quadratmeter groß ist. Die oberen Einheiten haben direkten Zugang zu einem gemeinsamen, unausgebauten Dachboden im dritten Stock für Stauraum. Es gibt auch einen Außenkellerzugang zu gemeinsamen Wäscheeinrichtungen.

Die Erdgeschosseinheiten haben direkte Innentreppen zum unausgebauten gemeinsamen Keller für Stauraum und Zugang zu den gemeinsamen Wäscheeinrichtungen. Jede der Erdgeschosseinheiten hat sowohl eine Vorder- als auch eine Hintertür, eine Speisekammer sowie einen schönen Kamin mit Holzbefeuerung. Darüber hinaus verfügt der Hof über eine freistehende Garage für vier Autos sowie einen großzügigen Parkplatz, der den Mietern aller vier Einheiten jeweils zwei zugewiesene Plätze bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren gemeinsamen Außenbereich hinter der Garage für Grillabende und zur Erholung. Aufgrund der Nähe zur Stadt Rockville Centre und zur Long Island Railroad sind die Einheiten mit einem konservativ gepreisten aktuellen Mieterlös, der noch Wachstumspotenzial bietet, sehr gefragt. Die Innenquadratmeterangaben sind ungefähr.

MLS #‎	1013918
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.51 Acres (DOM): 6 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$26,076
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Zug	0.4 Meilen: "Rockville Centre"
	1 Meilen: "East Rockaway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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