$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1013918

Property Description « German »

4-Einheiten-Mehrfamilien-Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus 2 halbangebauten "rechtlich nicht konformen" Zweifamilienhäusern, die um 1920 gebaut wurden und sich im Incorporated Village of Rockville Centre befinden. Jedes Haus verfügt über 2 aktualisierte Einheiten mit einem Schlafzimmer und einem Bad, insgesamt 4 Einheiten, wobei jede Einheit etwa 70 Quadratmeter groß ist. Die oberen Einheiten haben direkten Zugang zu einem gemeinsamen, unausgebauten Dachboden im 3. Stock zur Lagerung. Es gibt auch einen externen Kellereingang zu den gemeinsamen Wascheinrichtungen.

Die Einheiten im Erdgeschoss haben direkte Innentreppen zum unausgebauten gemeinsamen Keller zur Lagerung und Zugang zu den gemeinsamen Wascheinrichtungen. Jede der Einheiten im Erdgeschoss verfügt sowohl über eine Vorder- als auch eine Hintertür, eine Butlerspeisekammer sowie einen schönen Kamin mit Holzfeuerung. Darüber hinaus verfügt der Hof über eine freistehende Garage für 4 Autos sowie einen großzügigen Parkplatz, der den Mietern aller 4 Einheiten jeweils 2 zugewiesene Stellplätze bietet. Das Grundstück bietet zudem eine zusätzliche gemeinsame Freifläche hinter der Garage für Grillabende und Erholung. Aufgrund der Nähe zur Stadt Rockville Centre und zur Long Island Railroad sind die Einheiten mit einer konservativ bepreisten aktuellen Mietrolle und Wachstumspotenzial sehr gefragt. Die innere Quadratmeterzahl ist ungefähr.

MLS#‎	1013918
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.51 Acres (DOM): 128 days
Grundstücksgröße	75x295
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$26,076
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Zug	0.4 Meilen: "Rockville Centre"
	1 Meilen: "East Rockaway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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