Willkommen in der 16 Wyckoff Street, einem Zuhause, das so durchdacht gestaltet und perfekt positioniert ist, dass Sie vielleicht nie wieder gehen möchten. Eingebettet in ein prächtiges, 25 Fuß breites Stadthaus an der lebhaften Kreuzung von Cobble Hill und Boerum Hill, wurde diese Wohnung im obersten Stockwerk 2021 umfassend bis auf die Wände renoviert und verbindet modernen Luxus mit der klassischen Seele Brooklyns.

Beim Betreten werden Sie von einer auffälligen Sichtziegelwand im Eingangsbereich empfangen, die einen einladenden, strukturierten Ton setzt. Das Herz des Hauses ist die maßgeschneiderte kühlgrüne Küche, in der Form und Funktion wunderbar aufeinander treffen. Mit Quarzarbeitsplatten und eleganten Messingbeschlägen ausgestattet, bietet sie eine Reihe hochwertiger Geräte, darunter einen Fisher & Paykel Kühlschrank mit Eis und Wasser, einen Ilve Gasherd mit Elektrobackofen, eine GE Mikrowelle und eine Bosch Geschirrspülmaschine. Während Sie den Vorbereitungen nachgehen, genießen Sie den gerahmten Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn.

Der Wohnbereich wird von drei malerischen Fenstern dominiert, die auf die von Bäumen gesäumte Wyckoff Street blicken und über maßgefertigte Einbaubücherregale sowie ausreichend Platz für eine vollwertige Essgruppe verfügen. Komfort wird im gesamten Haus durch ein brandneues Mitsubishi Mini-Split-System und neue Pella Holzfenster, die 2023 installiert wurden, mühelos gewährleistet.

Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Vollbäder, die jeweils mit periodengerechten U-Bahn- und Pennytile-Fliesen ausgestattet sind. Die übergroße Hauptsuite dient als echtes Refugium und bietet einen maßgeschneiderten Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer ensuite mit einer tiefen Badewanne, einem Toto-Washlet und einem großen Waschbecken. Das vielseitige zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut eingerichtet mit einem maßgeschneiderten Murphy-Bett und integriertem Stauraum. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine tiefe Badewanne und ein Toto-Washlet und befindet sich neben dem maßgeschneiderten Wäscheschrank mit einer Samsung Waschmaschine und einem Trockner.

Das krönende Juwel ist die private, ausgebaute Dachterrasse. Exklusiv für diese Wohnung bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die architektonische Schönheit der Nachbarschaft und die hoch aufragende Skyline von Manhattan. Mit ungenutztem FAR besteht die seltene Möglichkeit, möglicherweise zu erweitern und eine Penthouse-Duplexwohnung zu bauen (unterliegt der Genehmigung des Genossenschaftsvorstands.) Diese Boutique-3-Einheiten-Genossenschaft wird von langjährigen Eigentümern verwaltet und bietet niedrige Gebühren, keine Gebäudemortgage und dedizierten Lagerraum im Keller für zusätzlichen Komfort.

Perfekt zwischen den Boutiquen und Gastronomien der Court und Smith Streets gelegen, sind Sie nur einen Katzensprung von Nachbarschaftsklassikern wie Trader Joe's, Dumbo Market und Court Street Bagels entfernt. Verbringen Sie Ihre Nachmittage im Maman, Daily Provisions oder im Cobble Hill Kino und Ihre Abende in der June Wine Bar oder im Bar Tabac. Mit den Bergen Street F/G-Zügen nur einen Block entfernt und dem legendären Lucali in Carroll Gardens oder dem weitläufigen Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights beide leicht erreichbar, ist dies ein seltener, vollständig verwirklichter Rückzugsort im Herzen von Brooklyns begehrtestem Viertel.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.