$2,488,000 - 61-26 164 Street, Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1014250

Property Description « German »

Willkommen in der 61-26 164th Street, einer gut gepflegten legalen 5-Familien-Ziegelimmobilie, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fresh Meadows bietet. Dieses dreigeschossige Gebäude verfügt über fünf geräumige Wohneinheiten mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, die ein starkes einkommensgenerierendes Potenzial in einem sehr begehrten Viertel bieten. Die Immobilie wurde durch renovierte Küchen und Badezimmer sorgfältig modernisiert, was sowohl den Komfort als auch die Attraktivität für die Bewohner erhöht. Zu den großen Investitionen gehören ein neues Dach und ein neuer Warmwasserbereiter, die für langfristige Sicherheit und reduzierte Instandhaltungskosten sorgen. Weitere Merkmale sind professionell installierte Außensprinkleranlagen, Sicherheitskameras für zusätzliche Sicherheit und Komfort sowie eine robuste Ziegelkonstruktion, die den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie erhöht. Ideal gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu U-Bahn-Linien, lokalen und Expressbuslinien sowie zu den Hauptverkehrsstraßen, was das Pendeln in ganz Queens, Manhattan und Long Island mühelos macht. Die Immobilie befindet sich auch im Schulbezirk 26. Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach einem stabilen einkommensschaffenden Vermögenswert sucht, oder ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, diese seltene legale 5-Familien-Immobilie vereint Lage, Modernisierungen und starkes Mietpotenzial in einem außergewöhnlichen Angebot.

MLS #‎	1014250
Details der Immobilie	4 Familie, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 2 days
Baujahr	1977
Steuern (jährlich)	$39,600
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	1 Minuten: Q17, Q65, Q88, QM4
	8 Minuten: Q64
	10 Minuten: Q25, Q34
Zug	1.7 Meilen: "Broadway"
	1.8 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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