Willkommen in der 16 Wyckoff Street, einem Zuhause, das so durchdacht gestaltet und perfekt positioniert ist, dass Sie möglicherweise nie wieder gehen möchten. Inmitten eines grandiosen, 25 Fuß breiten Townhouses an der lebhaften Kreuzung von Cobble Hill und Boerum Hill, hat diese Wohnung im obersten Stockwerk eine sorgfältige, bis auf die Studs gehende Renovierung im Jahr 2021 erfahren, die modernen Luxus mit der klassischen Seele Brooklyns verbindet.

Beim Betreten werden Sie von einer auffälligen, freiliegenden Backsteinwand im Eingangsbereich empfangen, die einen einladenden, strukturierten Ton setzt. Das Herz des Hauses ist die maßgefertigte, salbeigrüne Küche, in der Form und Funktion perfekt harmonieren. Sie ist mit Quarzarbeitsplatten und eleganten Messingbeschlägen ausgestattet und bietet eine Reihe von hochwertigen Geräten, darunter einen Fisher & Paykel Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender, einen Ilve Gasherd mit Elektrobackofen, eine GE Mikrowelle und eine Bosch Geschirrspülmaschine. Während Sie vorbereiten, genießen Sie den gerahmten Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn.

Der Wohnbereich wird von drei malerischen Fenstern dominiert, die auf die von Bäumen gesäumte Wyckoff Street blicken, und bietet maßgefertigte Einbaurelibraries und ausreichend Platz für eine vollwertige Essbereich. Der Komfort im gesamten Haus wird durch ein brandneues Mitsubishi Mini-Split-System und neue Pella Holztrim-Fenster, die 2023 eingebaut wurden, mühelos gewährleistet.

Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die jeweils U-Bahn- und Pennyfliesen im passenden Stil präsentieren. Die übergroße Hauptsuite dient als wahres Refugium und bietet einen maßgeschneiderten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit einer tiefen Badewanne, einem Toto-Washlet und einem großen Waschtisch. Das vielseitige zweite Schlafzimmer ist ebenso gut ausgestattet mit einem maßgefertigten Murphy-Bett und integriertem Stauraum. Das Gästebadezimmer verfügt ebenfalls über eine tiefe Badewanne und ein Toto-Washlet und befindet sich neben dem maßgefertigten Wäsche-Schrank mit einer Samsung Waschmaschine und einem Trockner.

Das krönende Juwel ist das private, fertiggestellte Dachdeck. Exklusiv für diese Wohnung bietet es einen atemberaubenden Blick auf die architektonische Schönheit der Nachbarschaft und die hoch aufragende Skyline Manhattans. Mit ungenutztem FAR gibt es eine seltene Gelegenheit, möglicherweise auszubauen und eine Penthouse-Duplexwohnung zu errichten (vorbehaltlich der Zustimmung des Genossenschaftsvorstands). Diese Boutique-3-Einheiten-Genossenschaft wird von langfristigen Eigentümern verwaltet und bietet niedrige Gebühren, keine Bauhypothek und einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Komfort.

Perfekt gelegen zwischen den Boutiquen und Essstätten der Court und Smith Streets sind Sie nur wenige Schritte von Nachbarschafts-Stätten wie Trader Joe’s, Dumbo Market und Court Street Bagels entfernt. Verbringen Sie Ihre Nachmittage bei Maman, Daily Provisions oder im Cobble Hill Cinema, und Ihre Abende in der June Wine Bar oder Bar Tabac. Mit den Bergen Street F/G Zügen nur einen Block entfernt und dem legendären Lucali in Carroll Gardens oder dem weitläufigen Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights, die beide leicht erreichbar sind, ist dies ein seltener, vollständig verwirklichter Rückzugsort im Herzen des begehrtesten Viertels Brooklyns.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.