$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « German »

Das historische Gebäude des Liberty Theaters, das prominent im Herzen der Innenstadt von Liberty gelegen ist, bietet eine seltene Gelegenheit, eines der bekanntesten Wahrzeichen im Sullivan County zu erwerben. Nach einer umfassenden Restaurierung und Modernisierung verfügt die Immobilie über mehrere genutzte Gewerbeeinheiten mit Aufzugszugang, modernen HVAC-Systemen, aktualisierter Infrastruktur und dem ikonischen Marquee an der Main Street. Aktuelle Mieter sind professionelle Büros, Medien-, Immobilien-, Gastronomie- und persönliche Dienstleistungsunternehmen, die einen diversifizierten Einkommensstrom bieten. Zur Immobilie gehört auch das renommierte Liberty Theatre, ein teilweise fertiggestellter Veranstaltungsort, der erhebliches zukünftiges Potenzial bietet. Das Theater bietet derzeit Platz für etwa 300 Sitzplätze, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf etwa 900 Sitzplätze, vorbehaltlich der Installation von Sprinklern und anderen Verbesserungen. Die Verkaufsstellen und die Toiletten im Theater sind vorhanden, während der Verkäufer bereit ist, einen Kredit zur Fertigstellung bereitzustellen oder den Raum für einen qualifizierten Käufer fertigzustellen. Ein zusätzlicher Parkplatz direkt gegenüber könnte ebenfalls im Verkauf enthalten sein. Ideal gelegen im Zentrum des Geschäftsviertels von Liberty, kombiniert dieses einzigartige gemischt genutzte Asset historischen Charakter, bestehenden Cashflow und eine seltene Gelegenheit, eines der bedeutendsten Unterhaltungs- und Veranstaltungsorte der Region fertigzustellen und zu aktivieren.

ID #‎	1013130
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$20,258
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.