Willkommen in der 567 W. 184th Street - einem charmanten, 4.685 Quadratfuß großen, 7,62 Meter breiten Juwel im Herzen des lebhaften Washington Heights, angeboten zu einem attraktiven Preis von 190 USD pro Quadratfuß. Mit 5 geräumigen, gleich großen 2-Zimmer-Wohnungen bietet diese Immobilie eine einzigartige und erschwingliche Gelegenheit, in den Manhattan-Multifamilienmarkt einzutreten und generationenübergreichenden Wohlstand aufzubauen. 1920 erbaut, ist diese klassische, gut gepflegte Multifamilienimmobilie die leere Leinwand Ihrer Träume, die auf Ihre persönliche Note wartet!

Die Immobilie ist zudem erheblich unterbaut (der derzeitige Bebauungsplan erlaubt ein Gebäude, das mehr als doppelt so groß ist wie die aktuelle Größe), was eine Vielzahl von Expansionsmöglichkeiten für einen zukünftigen Eigentümer schafft.

Die Immobilie wird mit zwei leeren, nach Süden ausgerichteten, mietstabilisierten Einheiten geliefert - die direkt übereinander gestapelt sind und bereit für eine sofortige Renovierung/Kombination zu einer geräumigen, ca. 1.800 Quadratfuß großen Eigentumswohnung. Die verbleibenden drei, mietregulierten Einheiten (zwei mietstabilisiert und eine mietkontrolliert) werden mit bestehenden Mietern übergeben.

Die 567 W. 184th Street bietet einem klugen Käufer die seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in New York City zu schaffen und gleichzeitig von einem zuverlässigen, bestehenden Einkommensstrom zu profitieren, um die jährlichen Betriebskosten auszugleichen.

Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity