Junior 4 umgebautes Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Genehmigung des Vorstands!

In natürlichem südlichen Licht getaucht, bietet dieses einladende Junior 4 Zuhause eine flexible umgebaute Zwei-Zimmer-Anordnung und die einzigartigen Vorteile des Condop-Eigentums – oft mit dem Wert und den niedrigeren Kosten einer Genossenschaft verbunden, jedoch mit der Flexibilität und Bequemlichkeit von Eigentumswohnungsregeln.

Das geräumige Wohnzimmer erscheint hell und luftig, mit übergroßen, nach Süden ausgerichteten Fenstern und schönen Parkettböden, die durch das gesamte Zuhause verlaufen. Die aktualisierte Küche verfügt über elegante weiße Schränke, keramische Fliesenböden und eine Reihe von Geräten aus Edelstahl, darunter einen Samsung-Herd sowie einen Frigidaire-Kühlschrank und Geschirrspüler.

Ein separater Essbereich bietet den idealen Raum für alltägliche Mahlzeiten oder um Gäste zu unterhalten. Elegante französische Türen öffnen sich zu einem vielseitigen zweiten Schlafzimmer, Home Office oder Vorzimmer, während das Hauptschlafzimmer als friedlicher Rückzugsort mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank dient.

Der Stauraum ist außergewöhnlich, mit drei zusätzlichen übergroßen Schränken, darunter einem beträchtlichen Doppelkleiderschrank im Flur. Das Badezimmer ist zeitlos und sophisticated, mit Marmorfußböden und einer marmorverkleideten Dusche, die durch klassische weiße Akzente hervorgehoben wird.

Voll ausgestattet mit durchgehender Klimaanlage, großzügigem Stauraum und sonnigen Südausrichtungen kombiniert dieses gut gestaltete Zuhause Komfort, Funktionalität und zeitlosen Stil.

Dieses seltene Angebot befindet sich in einem der investorenfreundlichsten Condop-Gebäude Manhattans, das sofortiges und unbegrenztes Untervermieten nach dem Kauf gemäß den Eigentumswohnungsregeln ermöglicht. Co-Käufe, Eltern, die für Kinder kaufen, Käufe von LLCs und Trusts sowie Pied-à-Terres sind alle erlaubt – was dieses zu einer außergewöhnlichen Hauptwohnung, einem Pied-à-Terre oder Investitionsmöglichkeit macht.

Die Bewohner des Royal York genießen umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, einen ansässigen Hausverwalter, ein Fitnesscenter, einen Fahrradraum, Stauraum, eine hauseigene Garage und einen wunderschön angelegten privaten Garten auf einem halben Acre.

Perfekt gelegen an der Upper East Side, ist das Gebäude nur wenige Schritte von weltklasse Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks entfernt und bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und Buslinien.

Eine seltene Kombination aus Licht, Flexibilität und umfangreichem Service – dieses Zuhause bietet außergewöhnlichen Wert in einer erstklassigen Lage in Manhattan. Willkommen Zuhause!

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!