In einer hohen Etage mit brilliantem Sonnenlicht aus dem Südosten und Stadtblick, bietet diese palastartige Classic Seven-Residence vier Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, alles innerhalb eines großzügigen und begehrten Altbau-Layouts. Ein semi-privater Vorraum, der nur zwei Residenzen teilt, führt zu einem großzügigen Eingangsfoyer, das den Ton für dieses außergewöhnliche Heim angibt. Reich an originalem Altbau-Charakter, verfügt die Residenz über hohe, mit Balken verzierte Decken, große Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer in Königsgroße und alle vier Ausrichtungen, die das Zuhause den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchfluten.

Der weitläufige Unterhaltungsbereich umfasst ein enormes loftartiges, übergroßes Wohnzimmer und ein besonders großes formelles Esszimmer, die eine nahtlose Umgebung sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für große Veranstaltungen schaffen. Das durchdacht gestaltete Layout bietet zahlreiche Möglichkeiten, einschließlich mehrerer Optionen zur Schaffung einer offenen Küche, eines zusätzlichen Essbereichs, einer Bibliothek oder eines zusätzlichen fünften Schlafzimmers, das zu Ihrem Lebensstil passt.

Der private Schlafzimmerflügel verfügt über drei übergroße südlich gelegene Schlafzimmer, die jeweils im Sonnenlicht baden und einen schönen Stadtblick genießen. Alle können bequem King-Size-Betten sowie zusätzliches Mobiliar unterbringen. Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit von der Küche abgetrennt ist und die Möglichkeit hat, ein eigenes Badezimmer zu bekommen, bietet die perfekte Gästewohnung, ein Heimbüro oder ein Personalzimmer.

Die fensterlose Küche bietet reichlich Schrankraum, Stauraum und Arbeitsfläche, während endlose Schränke und Lösungsmöglichkeiten für Stauraum im gesamten Haus zu finden sind. Weitere Highlights sind eine belüftete Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, außergewöhnlicher Platz für Kleiderschränke und die seltene Privatsphäre eines halbprivaten Vorraums.

Mit großem Platzangebot, reichlich Sonnenlicht, flexiblem Wohnraum und zeitloser Eleganz im Altbau ist dies eine seltene Gelegenheit, eine wirklich besondere Classic Seven-Residenz im Himmel zu erwerben.

GEBÄUDE & NACHBARSCHAFT

Das Florence befindet sich an der Ecke der begehrten WEA und der 86th Street und wurde 1924 im Stil eines Renaissance-Palazzos mit gut erhaltenen originalen Details erbaut. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, ein Hausmeister, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Waschraum, große Lagerräume zur Miete gegen eine kleine Gebühr und ein neu gebautes Fitnesscenter, das im Mai eröffnet wird.

In unmittelbarer Nähe zum Riverside Park, mehreren Spielplätzen, Meilen von Ufer-Jogging- und Radwegen, der U-Bahn-Linie 1, 2, 3 und dem Bus der 86th Street. Eine Fülle von kulturellen und unterhaltenden Attraktionen in der Nähe, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: American Museum of Natural History, Lincoln Center, das Kinder-Museum, die New-York Historical Society, die Symphonie, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery und mehr!

75% Finanzierung erlaubt, Miteigentum, Schenkungen, Untervermietung mit Einschränkungen erlaubt. Beitrag: 324 USD. Haustierfreundliches Gebäude.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building