Extra-Groß, Südausrichtung, umwandelbare Zwei-Zimmer-Wohnung

Willkommen in der Residenz 4B in der 545 West End Avenue. Diese weitläufige, lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit als Ein-Zimmer-Wohnung konfiguriert und bietet außergewöhnliches Licht und Dimensionen, mit der Flexibilität, in ein geräumiges Zwei-Zimmer-Layout umgewandelt zu werden.

Beim Betreten werden Sie von schön gepflegten, massiven Holzböden begrüßt, die in einem eleganten Fischgrätenmuster verlegt sind, sowie von einem großzügigen Foyer, das mit vier übergroßen Schränken gesäumt ist, die alle durchdacht mit maßgeschneidertem Stauraum ausgestattet sind. Gleich dahinter ist die großzügig proportionierte, mit Fenstern versehene Wohnküche, die durch drei große Fenster von südlichem Licht durchflutet wird. Der Raum bietet hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung, mit der Möglichkeit, zusätzliche Schränke hinzuzufügen oder die Küche zum Wohnbereich hin zu öffnen für ein moderneres Layout.

Das geräumige Wohnzimmer präsentiert klassische Details aus der Vorkriegszeit, darunter maßgeschneiderte Holzverkleidungen und Türen, Fischgrätenparkett und charmante originale Balken, die in eleganten Kroneleisten eingefasst sind und architektonischen Charakter verleihen. Der Wohnbereich genießt zudem ruhige Ausblicke auf eine von Bäumen gesäumte Straße und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über. Der Raum bietet bequem Platz für einen großen Sitzbereich und einen Esstisch, was ihn ideal für den täglichen Gebrauch und Unterhaltung macht.

Das mit Fenstern versehene Badezimmer verfügt über saubere Fliesenarbeiten und eine geräumige begehbare Dusche. Das Schlafzimmer in Königsgröße profitiert sowohl von südlicher als auch westlicher Ausrichtung, wodurch der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt wird, und beinhaltet einen großen Schrank mit maßgeschneiderten Einbauten für optimalen Stauraum.

Ursprünglich 1924 erbaut und 1983 in eine Genossenschaft umgewandelt, ist The Florence eine gut etablierte, vollservicierte Residenz, die ein zeitloses Gefühl von Raffinesse bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, ein lebt-in Hausmeister, ein neu renoviertes Fitnesscenter, ein Besprechungsraum, ein Waschraum, Fahrradabstellplätze und private Lagerräume (je nach Verfügbarkeit).

Perfekt an der Ecke West End Avenue und 86th Street gelegen, bringt Sie dieser begehrte Standort in unmittelbare Nähe zum Riverside Park sowie zu einer Vielzahl beliebter Cafés, Restaurants und Geschäfte entlang der Broadway. Bequemer Zugang zur U-Bahn-Linie 1 und zu Querverkehrsbussen sichert nahtlose Anbindungen in der ganzen Stadt.

Haustiere, Gemeinschaftskäufe, Waschmaschinen/Trockner und Käufe durch Eltern für berufstätige Kinder sind fallabhängig gestattet. Eingeschränktes Untermieten ist mit Zustimmung des Vorstands erlaubt. Die Nutzung als Pied-à-terre ist fallabhängig; bitte erkundigen Sie sich nach weiteren Informationen.

Die Gebühr für 4B beträgt 147,72 USD.

Extra-Large, South-Facing Convertible Two-Bedroom

Welcome to Residence 4B at 545 West End Avenue. This expansive, sun-filled home is currently configured as a one-bedroom and offers exceptional light and scale, with the flexibility to convert into a spacious two-bedroom layout.

Upon entry, you are greeted by beautifully maintained solid wood floors laid in an elegant herringbone pattern, along with a gracious foyer lined with four oversized closets, all thoughtfully outfitted with custom storage. Just beyond, the generously proportioned, windowed eat-in kitchen is bathed in southern light through three large windows. The space offers excellent potential for expansion, with the option to add additional cabinetry or open the kitchen to the living area for a more contemporary layout.

The expansive living room showcases classic prewar details, including custom wood millwork and doors, herringbone hardwood floors, and charming original beams wrapped in elegant crown molding that adds architectural character. The living area also enjoys serene views of a tree-lined street and abundant natural light throughout the day. The room comfortably accommodates both a large seating area and a dining table, making it ideal for everyday living and entertaining.

The windowed bathroom features clean tilework and a spacious walk-in shower. The king-sized bedroom enjoys both southern and western exposures, filling the space with natural light throughout the day, and includes a large closet with custom built-ins for optimal storage.

Originally built in 1924 and converted to a cooperative in 1983, The Florence is a well-established, full-service residence offering a timeless sense of sophistication. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, meeting room, laundry room, bike storage, and private storage (subject to availability).

Perfectly positioned at the corner of West End Avenue and 86th Street, this coveted location places you moments from Riverside Park, as well as an array of beloved neighborhood cafés, restaurants, and shopping along Broadway. Convenient access to the 1 subway line and crosstown buses ensures seamless connectivity throughout the city.

Pets, co-purchasing, washer/dryers, and parental purchases for working children are permitted on a case-by-case basis. Limited subletting is allowed with board approval. Pied-à-terre use is case by case, please inquire for more information.

Assessment for 4B is- $147.72