Wir sind stolz darauf, Ihnen eine vollständig renovierte und ruhige 2-Zimmer/1-Bad Pre-War Boutique-Coop in 610 East 5th Street, 17, im Herzen des East Village vorzustellen.

Zum ersten Mal in seiner Geschichte zum Verkauf angeboten, stellt dieses seltene Angebot einen unglaublichen Wert dar und bietet einen 2-Zimmer-Grundriss, der mühelos fließt; Nord-, Ost- und Südausblicke mit ikonischen Skyline-Blick auf das Empire State Building, das Chrysler Building und Hudson Yards; außergewöhnliche Ruhe (!); und sehr geringe Wartungskosten. Das Zuhause liegt am Ende einer privaten, von Bäumen gesäumten Wohnstraße, die von drei Nachbarschaftsgärten umgeben ist - dem 5th Street Slope Garden, dem 6BC Botanical Garden und dem 6th Street & Ave B Community Garden, sowie in der Nähe des Tompkins Square Parks und des East River Parks.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit Kleiderschrank empfangen, der zu einer renovierten, fensterlosen Galley-Küche mit parallelen Arbeitsbereichen auf jeder Seite führt. Genießen Sie reichlich bis zur Decke reichende Kirschholzschränke, Steinoberflächen sowie einen vollwertigen Edelstahlherd, Ofen, Spüle und Kühlschrank, alles von GE. Das übergroße, versenkte Fenster beleuchtet die Küche mit östlichem Licht und bietet reizvolle Ausblicke auf den blauen Himmel, die Baumkronen und die verschlungenen terrakottafarbenen Dächer. Der nächste Raum ist Ihr nach Osten ausgerichtetes, fensterloses Badezimmer, das mit funkelnden weißen U-Bahn-Fliesen, Porzellanböden und einem neuen Waschbecken mit Medizinschrank ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer ist hell, gemütlich, luftig und ruhig mit ungehindertem nordöstlichen Blick auf klaren blauen Himmel, die Manhattan Skyline und üppige, grüne Baumkronen, die die Rotunde der 5th Street Cul-de-Sac umkreisen. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich ein Essbereich, der vor einem tiefen, maßgefertigten Kleiderschrank für mehr Stauraum sitzt. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls nordostseitig ausgerichtet, ist perfekt als Arbeitszimmer und Gästequartier. Südliches Licht strömt in das Hauptschlafzimmer, das auch über einen vollständig eingebauten maßgefertigten Kleiderschrank verfügt. Im ganzen Haus sind originale Holzböden, Dampfwärme und 9 Fuß hohe Decken.

610 East 5th Street ist eine sorgfältig gepflegte, vor dem Krieg gebaute HDFC Coop, die 1910 erbaut wurde und nur sechs Stockwerke, 23 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit umfasst, die Einkommen für das Gebäude generiert. Das Gebäude verfügt über einen Vollzeithausmeister, ein Butterfly-Videogegensprechanlage, einen Wäschebereich, einen Innenhof und einen Fahrradständer. Ja - das Gebäude ist haustierfreundlich! Nur Hauptwohnsitz und Untervermietungen sind nicht erlaubt.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Avenue B und C, zentral gelegen zwischen dem East Village und dem Lower East Side, und die Bewohner genießen die Annehmlichkeiten, die die berühmten Viertel bieten, wie Whole Foods, Target, Marshalls, Restaurants (Casa Adela, Ayat, Katz Deli), Nachtleben, Bars, Museen (New Museum) sowie mehrere Bus- und U-Bahn-Anbindungen (F, L, J, M, Z).

Die Genossenschaft erlaubt eine maximale Finanzierung von 80 % und hat ausgezeichnete Finanzunterlagen. Die Einkommensbeschränkungen für Einzelpersonen pro Haushalt sind:

(1) Einzelperson, maximales Einkommen beträgt 130.680 $. (2) 149.270 $. (3) 169.970 $. (4) 186.560 $.

Buchen Sie noch heute Ihre private Besichtigung von 610 East 5th Street, 17.

We are proud to present a fully renovated and serene 2BR/1BA pre-war boutique coop located at 610 East 5th Street, 17, in the heart of the East Village.

Available for sale for the first time in its history, this rare offering is an incredible value featuring a 2BR floorplan that flows effortlessly; north, east, and southern exposures with iconic skyline views of the Empire State Building, Chrysler Building, and Hudson Yards; extraordinary quiet (!); and very low maintenance. The home is situated at the end of a private residential, tree-lined cul-de-sac surrounded by three neighborhood gardens - the 5th Street Slope Garden, the 6BC Botanical Garden, and the 6th Street & Ave B Community Garden, on top of the nearby Tompkins Square Park and East River Park.

As you enter the home, you are greeted by a large entryway closet that opens up to a windowed, renovated galley kitchen with parallel workspaces on each side. Enjoy abundant floor-to-ceiling cherry wood cabinets, stone countertops, as well as a full-sized stainless-steel range, oven, sink, and refrigerator, all from GE. The oversized, recessed window illuminates the kitchen with eastern light and has delightful vistas of blue sky, treetops, and trailing terracotta rooftops. The next room is your east facing, windowed bathroom that is lined with sparkling white subway tiles, porcelain floors, and new vanity with medicine cabinet.

The living room is bright, cozy, airy, and tranquil with unobstructed northeastern views of clear blue skies, the Manhattan skyline, and lush verdant tree-tops circling the rotunda of the 5th Street cul-de-sac. Facing the living space is a dining area that sits in front of deep custom closet for more storage. The second bedroom, also facing northeast, is perfect as a study and guest quarters. Southern light radiates into the primary bedroom which also features a fully built custom closet. Throughout the home are original hardwood floors, steam heat, and 9 ft ceilings.

610 East 5th Street is a meticulously maintained, prewar HDFC coop built in 1910 with only six floors, 23 residential units, and 1 commercial unit that generates commercial income for the building. The building features a full-time superintendent, Butterfly video intercom system, laundry room, courtyard, and bike rack. Yes - the building is pet-friendly! Primary residence only and sublets are not allowed.

Located between Avenue B & C, the building is centrally located between East Village and the Lower East Side, and residents enjoy the perks the famed neighborhoods offer such as Whole Foods, Target, Marshalls, restaurants (Casa Adela, Ayat, Katz Deli), nightlife, bars, museums (New Museum), as well as multiple bus and subway access (F, L, J, M, Z).

The co-operative permits maximum of 80% financing and has excellent financials. The income restrictions for individuals per household are:

(1) individual, maximum income is $154,440. (2) $176,410. (3) $198,510. (4) $220,450.

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