Diese wunderschön renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsdetails in einem der begehrtesten Viertel Manhattans. Sie liegt in der begehrten Christopher Street im Herzen des West Village. Das außergewöhnliche, nach Osten ausgerichtete Zuhause wird von reichlich Sonnenlicht durchflutet.

Durch ein einladendes Entrée gelangt man in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit wunderschön aufgearbeiteten Hartholzböden.

Die durchdacht gestaltete Küche verfügt über Edelstahlgeräte von Viking, eine Spülmaschine von Bosch, Quarzarbeitsplatten, ein Farmhouse-Spülbecken, maßgefertigte Schränke mit großzügigem Stauraum sowie eine Kücheninsel, die sich ideal für zwanglose Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet.

Die großzügige Hauptsuite dient als wahrer privater Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, einen Sitzbereich, ein Homeoffice oder einen Fitnessbereich. Das luxuriöse Bad en suite wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine separate, mit Glas abgetrennte Dusche sowie einen großzügigen Waschtischbereich. Ein wunderschön renoviertes zweites Badezimmer bietet eine Kombination aus Badewanne und Dusche mit modernen Ausstattungsdetails. Das geräumige zweite Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Queensize-Bett sowie weitere Möbel.

Zu den weiteren Vorzügen gehören in die Außenwände integrierte Klimageräte in der gesamten Wohnung, maßgefertigte elektrisch betriebene Jalousien sowie die Möglichkeit, im Hauptbad eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Genossenschaft mit Aufzug und umfassendem Service. Den Bewohnern stehen ein Teilzeit-Türsteher, aufmerksames Personal, ein begrünter Innenhof, Waschräume sowie optionale Stellplätze, Abstellräume und Fahrradstellplätze zur Verfügung.

In perfekter Lage, nur wenige Augenblicke vom Hudson River Park, erstklassiger Gastronomie, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren U-Bahn-Linien entfernt – darunter die Linien 1, A, B, C und D – erlaubt diese flexible Genossenschaft den gemeinsamen Erwerb, Bürgen, Pied-à-terres, Schenkungen, den Kauf durch Eltern für ihre Kinder sowie eine Finanzierung von bis zu 80 %.

Residence 3KL vereint auf seltene Weise großzügige Dimensionen, hochwertige Ausstattungsdetails, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage im West Village – ein Zuhause, auf das Sie wahrhaft stolz sein werden.

**Untervermietungsrichtlinie:** Anteilseigner können die Wohnung für eine unbegrenzte Anzahl von Jahren untervermieten; eine vorherige Eigennutzung oder erneute Eigennutzung durch den Eigentümer ist nicht erforderlich. Untervermietungen bedürfen der Genehmigung durch den Vorstand und müssen eine Mindestlaufzeit von drei Monaten haben. Weitere Informationen zu Gebühren, Anträgen, dem Interviewprozess und den Abläufen sind im Willkommenspaket für Anteilseigner aufgeführt.

This beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence offers expansive living space and top-of-the-line finishes in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located on coveted Christopher Street in the heart of the West Village, this exceptional east-facing home is flooded with sunlight.

Enter through a gracious foyer into a sprawling open-concept living and dining area featuring beautifully refinished hardwood floors.

Thoughtfully designed, the kitchen features Viking stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, quartz countertops, a farmhouse sink, custom cabinetry with abundant storage, and an island perfect for casual dining and gathering.

The massive primary suite serves as a true private retreat, offering enough space for a king-sized bed, sitting area, home office, or fitness space. The luxurious en-suite bathroom has been fully renovated and features a soaking tub, a separate glass-enclosed shower, and generous vanity space. A beautifully renovated second bathroom offers a tub-and-shower combination with modern finishes. The spacious second bedroom easily accommodates a queen-sized bed, along with additional furniture.

Additional highlights include through-wall air conditioning units throughout the home, custom motorized blinds, and the potential to add an in-unit washer and dryer in the primary bathroom, subject to board approval.

Situated within a well-maintained, full-service elevator co-op, residents enjoy a part-time doorman, attentive staff, a landscaped courtyard, laundry facilities, and optional parking, storage, and bike storage.

Perfectly positioned moments from Hudson River Park, world-class dining, cafes, shopping, and multiple subway lines, including the 1, A, B, C, and D trains, this flexible co-op permits co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, gifting, parents buying for children, and up to 80% financing.

A rare combination of scale, finishes, flexibility, and a premier West Village location, Residence 3KL is a home you'll truly be proud to call your own.

Sublet Policy: Shareholders may sublet for an unlimited number of years, with no prior owner-occupancy or re-occupancy requirement. Sublets are subject to board approval and a minimum three-month lease term. Additional details regarding fees, applications, the interview process and procedures are outlined in the Shareholder Welcome Packet.