Erstmals angeboten, bietet das Penthouse in der 719 Greenwich Street die seltene Gelegenheit, eine der markantesten Residenzen des West Village zu schaffen – mit einer einzigartigen Verbindung aus außergewöhnlicher architektonischer Prägung, Privatsphäre, Geschichte und dem für Downtown typischen Lebensgefühl.

Das Penthouse umfasst etwa 3.060 Quadratfuß sowie zusätzliche 1.100 Quadratfuß Außenfläche. Dank des direkten Lichteinfalls von allen vier Seiten zeichnet es sich durch eine bemerkenswerte Dachterrassenlage aus, wie sie in Downtown kaum zu finden ist, mit geschützten Ausblicken über den historischen Bezirk West Village. Eine maßgefertigte Treppe aus Metall und Naturholz mit subtilen nautischen Anklängen – eine Reminiszenz an das Leben des langjährigen Eigentümers als passionierter Segler – führt zu einem charmanten, von Maine inspirierten Cottage mit überdachter Veranda, hoch über den umliegenden Dächern. Dahinter bietet der großzügige private Dachgarten spektakuläre, direkt und unverbaute Ausblicke nach Norden auf Hudson Yards und das Empire State Building sowie weitere Wolkenkratzer, nach Osten über die Jefferson Market Library hinweg und nach Süden bis zum One World Trade Center. Das Indoor-Outdoor-Konzept ermöglicht eine Nutzung weit über die wärmeren Monate hinaus und schafft eine einzigartige Kulisse für ganzjähriges Speisen und gesellige Anlässe vor der Skyline der Stadt.

Im Inneren ist der historische Charakter allgegenwärtig: Originale hölzerne Stützsäulen und Träger sowie unverputzte Ziegel prägen die loftartigen Wohnbereiche mit 10,5 Fuß hohen Decken. Ein holzbefeuerter Kamin ist mit wiederverwendeten Granitpflastersteinen verkleidet, die einst die Straßenblöcke des Viertels säumten. Derzeit umfasst die Wohnung vier Schlafzimmer – eine Eck-Master-Suite, zwei Gästezimmer, von denen eines als Büro genutzt wird, sowie ein behagliches Schlafloft auf einer Zwischenebene – und ein separates Büro bzw. eine Werkstatt. Die großzügige Grundrissfläche bietet ein beeindruckendes Raumgefühl und enorme Flexibilität, mit unzähligen Möglichkeiten für eine Renovierung, die ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Die Immobilie verfügt zudem über eine bemerkenswerte Kulturgeschichte. Das Penthouse war in Woody Allens Film „Manhattan Murder Mystery“ zu sehen und wurde für die Gothamist von dem renommierten National-Geographic-Fotografen George Steinmetz fotografiert, der für seine außergewöhnlichen Luftaufnahmen bekannt ist. Die Dachwiese ist als zentrale Bildstrecke in der Mai-Ausgabe 2009 von National Geographic über grüne Dächer rund um die Welt zu sehen.

Die 1909 ursprünglich als Bücherlager errichtete 719 Greenwich Street ist ein charakteristisches Vorkriegs-Loftgebäude mit zwölf Einheiten, historischer Ziegelfassade und intimer Maßstäblichkeit. In einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt zwischen Charles Street und Perry Street gelegen, befindet es sich nur wenige Augenblicke vom Hudson River Park entfernt – inmitten der Restaurants, Geschäfte, Galerien und kulturellen Einrichtungen, die das West Village prägen.

Never before available, the Penthouse at 719 Greenwich Street offers a rare opportunity to create one of the West Village’s most distinctive residences, combining extraordinary architectural character, privacy, history, and quintessential downtown living.

Encompassing approximately 3,060 square feet with an additional 1,100 square feet of outdoor space, the penthouse, with direct light coming in from all four sides, is distinguished by a remarkable rooftop setting unlike anything typically found downtown, with protected views over the West Village Historic District. A custom metal and natural wood staircase, featuring subtle nautical references that reflect the longtime owner’s life as a dedicated sailor, ascends to a charming Maine-inspired cottage and covered porch perched high above the surrounding rooftops. Beyond, the expansive private roof garden enjoys spectacular, direct unobstructed views North to Hudson Yards and the Empire State Building, along with other skyscrapers, East past the Jefferson Market Library, and South to One World Trade Center. The indoor-outdoor setting allows for use well beyond the warmer months, creating a singular backdrop for year-round dining and entertaining against the city skyline.

Inside, historic character abounds with original wooden structural columns, girders, and exposed brick throughout the loft-like living spaces, with 10.5-foot ceilings and a wood-burning fireplace clad in reclaimed granite pavers that once lined the neighborhood's blocks. Currently, it is comprised of four bedrooms - a corner primary suite, two guest bedrooms (one used as an office), and a cozy mezzanine sleeping loft - along with a separate office/workshop. The floor plate offers fantastic scale and flexibility, with endless renovation possibilities suited to your specific needs.

The property also has a remarkable cultural history. The penthouse was featured in Woody Allen’s film Manhattan Murder Mystery and photographed by acclaimed National Geographic photographer George Steinmetz, known for his extraordinary aerial studies, for Gothamist. The rooftop meadow is the featured centerfold in National Geographic’s May 2009 issue focusing on green roofs around the world.

Originally constructed in 1909 as a book depository, 719 Greenwich Street is a distinctive 12-unit pre-war loft building with a historic brick façade and an intimate scale. Set on a quiet, tree-lined block between Charles and Perry Streets, it sits moments from Hudson River Park and amidst the restaurants, shops, galleries, and cultural institutions that define the West Village.