Nunca antes ofrecido, el ático de 719 Greenwich Street brinda una oportunidad excepcional para crear una de las residencias más distintivas de West Village, combinando un extraordinario carácter arquitectónico, privacidad, historia y la esencia de la vida en el downtown.

Con aproximadamente 3.060 pies cuadrados y 1.100 pies cuadrados adicionales de espacio exterior, el ático, que recibe luz natural directa desde sus cuatro lados, se distingue por una extraordinaria ubicación en la azotea, inusual en el downtown, con vistas protegidas sobre el Distrito Histórico de West Village. Una escalera personalizada de metal y madera natural, con sutiles referencias náuticas que reflejan la vida del propietario de larga data como dedicado navegante, asciende hasta una encantadora cabaña de inspiración en Maine y un porche cubierto, elevados sobre las azoteas circundantes. Más allá, el amplio jardín privado en la azotea ofrece espectaculares vistas directas y despejadas hacia el norte, sobre Hudson Yards y el Empire State Building, además de otros rascacielos; hacia el este, más allá de la Jefferson Market Library; y hacia el sur, hasta One World Trade Center. Este entorno interior-exterior permite disfrutarlo mucho más allá de los meses cálidos, creando un escenario único para comer y recibir invitados durante todo el año, frente al perfil urbano de la ciudad.

En el interior, abundan los elementos históricos, con columnas y vigas estructurales originales de madera y ladrillo visto en todos los espacios de estilo loft, techos de 10,5 pies y una chimenea de leña revestida con adoquines de granito recuperados que antiguamente cubrían las calles del vecindario. Actualmente, la vivienda consta de cuatro dormitorios —una suite principal en esquina, dos dormitorios de invitados (uno de ellos utilizado como oficina) y un acogedor altillo para dormir en un entresuelo— además de una oficina/taller independiente. La planta ofrece una escala y flexibilidad extraordinarias, con infinitas posibilidades de renovación adaptadas a sus necesidades específicas.

La propiedad también cuenta con una notable historia cultural. El ático apareció en la película de Woody Allen *Misterioso asesinato en Manhattan* y fue fotografiado por el reconocido fotógrafo de National Geographic George Steinmetz, famoso por sus extraordinarios estudios aéreos, para Gothamist. El prado de la azotea ocupa el centro del desplegable de la edición de mayo de 2009 de National Geographic, dedicada a las cubiertas verdes alrededor del mundo.

Construido originalmente en 1909 como depósito de libros, 719 Greenwich Street es un distintivo edificio loft de antes de la guerra, con 12 unidades, una histórica fachada de ladrillo y una escala íntima. Ubicado en una tranquila calle arbolada entre Charles Street y Perry Street, se encuentra a pocos pasos de Hudson River Park y rodeado de los restaurantes, tiendas, galerías e instituciones culturales que definen West Village.

Never before available, the Penthouse at 719 Greenwich Street offers a rare opportunity to create one of the West Village’s most distinctive residences, combining extraordinary architectural character, privacy, history, and quintessential downtown living.

Encompassing approximately 3,060 square feet with an additional 1,100 square feet of outdoor space, the penthouse, with direct light coming in from all four sides, is distinguished by a remarkable rooftop setting unlike anything typically found downtown, with protected views over the West Village Historic District. A custom metal and natural wood staircase, featuring subtle nautical references that reflect the longtime owner’s life as a dedicated sailor, ascends to a charming Maine-inspired cottage and covered porch perched high above the surrounding rooftops. Beyond, the expansive private roof garden enjoys spectacular, direct unobstructed views North to Hudson Yards and the Empire State Building, along with other skyscrapers, East past the Jefferson Market Library, and South to One World Trade Center. The indoor-outdoor setting allows for use well beyond the warmer months, creating a singular backdrop for year-round dining and entertaining against the city skyline.

Inside, historic character abounds with original wooden structural columns, girders, and exposed brick throughout the loft-like living spaces, with 10.5-foot ceilings and a wood-burning fireplace clad in reclaimed granite pavers that once lined the neighborhood's blocks. Currently, it is comprised of four bedrooms - a corner primary suite, two guest bedrooms (one used as an office), and a cozy mezzanine sleeping loft - along with a separate office/workshop. The floor plate offers fantastic scale and flexibility, with endless renovation possibilities suited to your specific needs.

The property also has a remarkable cultural history. The penthouse was featured in Woody Allen’s film Manhattan Murder Mystery and photographed by acclaimed National Geographic photographer George Steinmetz, known for his extraordinary aerial studies, for Gothamist. The rooftop meadow is the featured centerfold in National Geographic’s May 2009 issue focusing on green roofs around the world.

Originally constructed in 1909 as a book depository, 719 Greenwich Street is a distinctive 12-unit pre-war loft building with a historic brick façade and an intimate scale. Set on a quiet, tree-lined block between Charles and Perry Streets, it sits moments from Hudson River Park and amidst the restaurants, shops, galleries, and cultural institutions that define the West Village.