美しく改装されたこの2ベッドルーム・2バスルームの邸宅は、広々とした居住空間と最高級の仕上げを備え、マンハッタン屈指の人気エリアに位置しています。ウエスト・ヴィレッジの中心、人気の高いクリストファー・ストリート沿いに位置する、東向きのこの特別な住まいは、室内いっぱいに陽光が差し込みます。

趣のあるフォワイエを抜けると、美しく再仕上げされたハードウッドフロアが広がる、開放的なリビング・ダイニングエリアが現れます。

機能性とデザイン性を thoughtfully に追求したキッチンには、Viking製ステンレススチール家電、Bosch製食器洗浄機、クォーツ製カウンタートップ、ファームハウスシンク、収納力豊富な特注キャビネット、そして気軽な食事や集まりに最適なアイランドが備わっています。

広大な主寝室は、まさにプライベートな隠れ家。キングサイズベッド、くつろぎのためのシッティングエリア、ホームオフィス、またはフィットネススペースを設けるのに十分な広さがあります。贅沢な専用バスルームは全面改装され、ゆったりと浸かれるバスタブ、独立したガラス張りのシャワーブース、広々とした洗面スペースを備えています。美しく改装された2つ目のバスルームには、モダンな仕上げのバスタブとシャワーの一体型設備があります。広々とした2つ目のベッドルームには、クイーンサイズベッドに加え、追加の家具もゆとりをもって配置できます。

その他の魅力として、住戸全体に設置された壁貫通型エアコン、特注の電動ブラインド、そして理事会の承認を条件に、主寝室のバスルームへ住戸内洗濯乾燥機を追加できる可能性があります。

手入れの行き届いたフルサービスのエレベーター付きコーポラティブ住宅内にあり、居住者はパートタイムのドアマン、行き届いたスタッフ、緑豊かな中庭、ランドリー設備、さらに任意で利用できる駐車場・収納スペース・自転車置き場を享受できます。

ハドソン・リバー・パーク、世界クラスのレストラン、カフェ、ショッピング、そして1・A・B・C・D線を含む複数の地下鉄路線から程近い、理想的な立地です。この柔軟なコーポラティブ住宅では、共同購入、保証人、セカンドハウスとしての利用、贈与、子どものための親による購入、最大80％の融資が認められています。

広さ、上質な仕上げ、柔軟な購入条件、そしてウエスト・ヴィレッジ屈指の立地を兼ね備えた、希少性の高い住まい。Residence 3KLは、心から自分の家と呼ぶことを誇りに思える邸宅です。

**サブレット規定：** 株主は、年間数の制限なくサブレットに出すことができ、所有者本人の事前居住または再居住の要件もありません。サブレットには理事会の承認が必要で、賃貸期間は最低3か月です。手数料、申請、面接プロセス、手続きに関する追加の詳細は、「株主ウェルカムパケット」に記載されています。

This beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence offers expansive living space and top-of-the-line finishes in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located on coveted Christopher Street in the heart of the West Village, this exceptional east-facing home is flooded with sunlight.

Enter through a gracious foyer into a sprawling open-concept living and dining area featuring beautifully refinished hardwood floors.

Thoughtfully designed, the kitchen features Viking stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, quartz countertops, a farmhouse sink, custom cabinetry with abundant storage, and an island perfect for casual dining and gathering.

The massive primary suite serves as a true private retreat, offering enough space for a king-sized bed, sitting area, home office, or fitness space. The luxurious en-suite bathroom has been fully renovated and features a soaking tub, a separate glass-enclosed shower, and generous vanity space. A beautifully renovated second bathroom offers a tub-and-shower combination with modern finishes. The spacious second bedroom easily accommodates a queen-sized bed, along with additional furniture.

Additional highlights include through-wall air conditioning units throughout the home, custom motorized blinds, and the potential to add an in-unit washer and dryer in the primary bathroom, subject to board approval.

Situated within a well-maintained, full-service elevator co-op, residents enjoy a part-time doorman, attentive staff, a landscaped courtyard, laundry facilities, and optional parking, storage, and bike storage.

Perfectly positioned moments from Hudson River Park, world-class dining, cafes, shopping, and multiple subway lines, including the 1, A, B, C, and D trains, this flexible co-op permits co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, gifting, parents buying for children, and up to 80% financing.

A rare combination of scale, finishes, flexibility, and a premier West Village location, Residence 3KL is a home you'll truly be proud to call your own.

Sublet Policy: Shareholders may sublet for an unlimited number of years, with no prior owner-occupancy or re-occupancy requirement. Sublets are subject to board approval and a minimum three-month lease term. Additional details regarding fees, applications, the interview process and procedures are outlined in the Shareholder Welcome Packet.