Gelegen in einem der begehrtesten Wohnblocks von Greenwich Village, bietet Einheit 1F eine seltene Gelegenheit, eine Gemeinschaftseinrichtung im Erdgeschoss innerhalb der full-service Jefferson Tenants Corporation zu erwerben.

Zuvor von einer langjährigen Zahnarztpraxis genutzt, ist der etwa 744 SF große Raum derzeit mit mehreren privaten Büros, einem Empfangsbereich, einer Küchenzeile und einem privaten Badezimmer ausgestattet. Die zahnärztlichen Geräte wurden entfernt, was ein flexibles Layout hinterlässt, das eine Vielzahl von professionellen, medizinischen, pädagogischen, beratenden, gemeinnützigen und anderen Nutzern von Gemeinschaftseinrichtungen aufnehmen kann.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang für Kunden, Patienten und Mitarbeiter, während große Fenster im gesamten Raum natürliches Licht hereinlassen und eine einladende Arbeitsatmosphäre schaffen.

Nur wenige Gehminuten vom Washington Square Park, Union Square, NYU und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, profitiert die Immobilie von einem der etabliertesten und zugänglichsten Viertel Manhattans. Ob für einen Eigentümer-Nutzer, der eine langfristige Präsenz in Greenwich Village sucht, oder für einen Investor, der nach einem gut gelegenen Gemeinschaftseinrichtungsvermögen sucht, bietet Einheit 1F eine zunehmend ungewöhnliche Gelegenheit auf einem stark angespannten Markt.

Verfügbar zum Verkauf oder zur Vermietung.

Located on one of Greenwich Village's most desirable residential blocks, Unit 1F presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.