Eingebettet in einen von Bäumen gesäumten Block im historischen Hamilton Heights bietet diese Boutique-Eigentumswohnung aus der Vorkriegszeit ein Höchstmaß an Privatsphäre – mit nur einem Apartment pro Etage. Nur eine Treppe hinauf überzeugt der durchgängige Grundriss mit großer Flexibilität. Die eleganten französischen Türen können geschlossen werden, um ein großzügiges zweites Schlafzimmer zu schaffen, oder geöffnet bleiben und so einen weitläufigen, durchgehenden Wohn- und Essbereich entstehen lassen.

Die nach Süden ausgerichteten Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten Ausblicke auf die Bäume. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine großzügig bemessene Küche mit Fenstern über, die mit Edelstahlgeräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten bietet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über zwei Zugänge – sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage. Den Eigentümern stehen im Keller Abstellschränke zur Verfügung.

Diese haustierfreundliche Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom Riverbank State Park, dem City College, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie dem Verkehrsknotenpunkt an der 145th Street (A/B/C/D/1) entfernt. Eine unkomplizierte Genehmigung durch den Eigentümerbeirat sowie die Möglichkeit des Erwerbs durch Anleger runden das Angebot ab.

Nestled on a tree-lined block in historic Hamilton Heights, this pre-war boutique condominium offers ultimate privacy with only one apartment per floor. Just one flight up, the seamless floor-through layout offers complete versatility. The elegant French doors can be closed to create a generous second bedroom, or opened for a sweeping, continuous living and dining room.

The south-facing windows offer abundant natural light and tree-views in a space that flows effortlessly into a generously sized windowed kitchen, complete with stainless steel appliances and ample room for a center island with bar seating.The windowed bathroom features dual entrances from both the primary bedroom and the hallway. Modern conveniences include an in-unit washer/dryer and central heat and AC. Owners have access to storage lockers for use in the basement.

This pet-friendly condo is just moments from Riverbank State Park, City College, a plethora of restaurants and cafes, and the 145th Street transit hub (A/B/C/D/1). Easy board approval and investors are welcome.