Willkommen in Wohnung 3F im 710 Riverside Drive – einer gut ausgestatteten Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer, die klassischen Vorkriegscharme mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet eine flexible Raumaufteilung mit viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Arbeiten von zu Hause aus. Die offene Küche mit Fenster verfügt über weiße Schränke, weiße Arbeitsflächen, verchromte Beschläge, einen gefliesten Spritzschutz, Edelstahlgeräte, einen Geschirrspüler und Sitzplätze an der Frühstückstheke. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über zwei große Kleiderschränke. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Marmorfliesen und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Massiver Eichenfußboden, hohe Decken, aufwendige Stuckleisten, hervorragender Stauraum sowie eine platzsparend übereinander angeordnete Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung runden das Angebot ab.

Das 1920 errichtete Gebäude am 710 Riverside Drive ist ein sechsstöckiges Vorkriegsgebäude mit 35 Eigentumswohnungen, Aufzug und einem im Haus wohnenden Hausmeister. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftsraum für Bewohner mit WLAN, ein Fitnessraum, leistungsstarke Waschmaschinen und Trockner im Keller für besonders große Wäschemengen sowie ein Butterfly-System mit virtuellem Doorman, das einen sicheren, app-basierten Zugang für Bewohner und Gäste ermöglicht.

Das Gebäude befindet sich in Hamilton Heights, nur wenige Augenblicke vom Riverside Park entfernt, und bietet eine bequeme Anbindung an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Verkehrsmittel in der Umgebung. Die U-Bahn-Linie 1 an der 145th Street ist etwa drei Blocks entfernt; auch die Linien A, B, C und D befinden sich in der Nähe.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft, das bis zum 31. März 2027 läuft, und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar. Derzeit fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 188 US-Dollar an. Das Ablaufdatum der Sonderumlage wird derzeit bestätigt.

Welcome to Residence 3F at 710 Riverside Drive, a well-appointed one-bedroom condominium that blends classic prewar character with modern comfort and convenience. The spacious living and dining area offers a flexible layout with plenty of room for relaxing, entertaining, and working from home. The windowed open kitchen features white cabinetry, white countertops, chrome hardware, a tiled backsplash, stainless-steel appliances, a dishwasher, and breakfast bar seating. The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes two large closets. The windowed bathroom features marble tile and a deep soaking tub. Solid oak flooring, high ceilings, intricate crown moldings, excellent closet space, and a stacked in-unit washer and dryer complete the home. Built in 1920, 710 Riverside Drive is a six-story, 35-residence prewar condominium with an elevator and a live-in superintendent. Building amenities include a residents’ community room with Wi-Fi, a fitness room, high-capacity washers and dryers in the basement for oversized loads, and a Butterfly virtual doorman system providing secure, app-based entry and guest access. Located in Hamilton Heights, the building sits moments from Riverside Park and offers convenient access to neighborhood cafés, restaurants, shopping, and multiple transportation options. The 1 train at 145th Street is approximately three blocks away, with the A, B, C, and D trains also nearby. Please note: The apartment is being sold with a tenant in place through March 31, 2027, presenting an attractive opportunity for an investor. There is a current capital assessment of $188 per month. The assessment expiration date is being confirmed.