6 Schlafzimmer + Home Office 4,5 Badezimmer Mehrere Nebenräume 5 Minuten zum Prospect Park

Willkommen in der 45 Rutland Road - einem außergewöhnlichen, vollständig renovierten Stadthaus in einer der malerischsten und begehrtesten mit Bäumen gesäumten Straßen von Prospect Lefferts Gardens. Mit einer Fläche von ungefähr 4.625 Quadratfuß verteilt auf vier Etagen plus einem Keller repräsentiert diese Residenz das beste Beispiel für das Leben in einem Brooklyn Brownstone: historische Elemente, makellose zeitgenössische Ausstattungen und eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, die definiert, was dieses Stadtviertel besser macht als überall sonst in der Stadt.

Das Parterre beeindruckt mit hohen Decken, breiten Holzfußböden und einem atemberaubenden Erkerfenster, das das Wohnzimmer mit südlichem Licht flutet. Ein originaler Marmorkamin mit reich geschnitztem Holzmantel verankert den Raum - eine Hommage an die Herkunft des Hauses, perfekt erhalten neben klaren weißen Wänden und akribisch neuen Details im gesamten Raum. Der Empfangsbereich, umrahmt von der originalen, kunstvoll verzierten schwarz lackierten Tür des Hauses mit geschnitztem Holzwerk, setzt sofort den Ton - dies ist ein Haus von außergewöhnlichem Charakter und Handwerkskunst.

Die Küche des Kochs und der offene Wohn- und Essbereich sind der Ort, an dem die Renovierung ihre Ambitionen wirklich offenbart. Maßgefertigte, bis zur Decke reichende Eiche-Schränke, eine großzügige Kochinsel, integrierte Wolf-, Liebherr- und Miele-Geräte sowie eine dramatische, vollhoch verglaste Stahlrahmenwand, die direkt zu einer privaten Terrasse öffnet - eine Innen-Außen-Verbindung, die kühn, durchdacht und ganz eigen ist. Ein zweites Waschbecken mit gefiltertem und sprudelndem Wasser am Hahn spricht für das Maß an Gedanken, das in diese Küche investiert wurde. Eine auffällige, rollende Bibliotheksleiter zieht sich über die gesamte Länge der Schränke und bringt Wärme in einen ansonsten eleganten Raum. Ein seltener Servolift bedient mehrere Etagen und fügt eine Dimension praktischer Eleganz hinzu, die selbst in den besten Stadthäusern selten zu finden ist.

Das Gartengeschoss bietet ein Medienzimmer mit Gäste-WC, eine großzügige Gästesuite mit Vollbad und direkten Zugang zu einem schön gestalteten, privaten Garten mit reifen Pflanzen, Hochbeeten und einem komplett eingezäunten Rasen aus Zedernholz - ein wahres Outdoor-Zufluchtsort, geeignet sowohl für ruhige Morgen als auch für lebhafte Sommerunterhaltungen. Eine obere Terrasse neben dem Hauptwohnraum bietet einen zweiten Außenbereich, der perfekt für Grillabende und Essen im Freien über den Baumkronen ist.

Die dritte Etage wird von einer großzügigen Hauptsuite mit einem eigenen Ankleideraum und einem wunderschön gestalteten en-suite Bad geprägt. Ein zweites gut proportioniertes Schlafzimmer - ruhig, lichtdurchflutet und großzügig geschnitten - und ein zusätzliches Vollbad vervollständigen die Etage. Die vierte Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, ein flexibles Büro oder einen Leseraum, ideal für Remote-Arbeiten oder als Kinderzimmer, sowie ein zusätzliches Vollbad - eine private Etage von bemerkenswerter Vielseitigkeit und Umfang.

Insgesamt ist die Renovierung in jeder Hinsicht dreifach makellos: maßgefertigte Holzarbeiten, hochwertige Materialien, eingelassene Beleuchtung und integrierte Smart-Home-Systeme. Der fertige Keller bietet ein Fitnessstudio, ausreichend Stauraum und eine vollständige technische Infrastruktur - die Art von unterirdischem Raum, die das tägliche Leben in einem Stadthaus wirklich mühelos macht.

Die Rutland Road gehört zu den schönsten Wohnstraßen Brooklyns - ein denkmalgeschützter Block intakter Brownstones, überdacht von reifen Bäumen und geprägt von einem echten Gemeinschaftsgefühl. Nur wenige Minuten vom Prospect Park entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zum LeFrak Center am Lakeside, dem Prospect Park Zoo, dem Brooklyn Botanic Garden und vielen anderen Annehmlichkeiten des Parks - ein außergewöhnlicher Hinterhof nach jeder Messlatte. Die Gastronomie- und Café-Szene in der Nachbarschaft ist vollständig angekommen: Hamlet Coffee für Ihr morgendliches Ritual, Trove Weinbar für einen intimen Abend, Bonafini für ausgezeichnete italienische Nachbarschaftsküche und Streetsweeper für durchgehende Café-Angebote. Errol's Caribbean Bakery und der weitere Flatbush-Korridor runden eine der lebhaftesten und vielfältigsten kulinarischen Landschaften Brooklyns ab. Die Linien 2, 5, B und Q sind alle in der Nähe.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,