$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331
Property Description « German »
"ALTES HOLLYWOOD AM HUDSON" - Es gibt Häuser, die beeindrucken, und dann gibt es Häuser, die einen transportieren. Hoch über dem Hudson River, auf einem der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Grundstücke von Upper Nyack, gehört die 111 Lexow Avenue fest in die zweite Kategorie – ein seltenes spanisch-mediterranes Anwesen, das wie aus den Hügeln von Montecito wirkt und anmutig zwischen den Bäumen und den Ausblicken auf den Hudson Valley platziert ist.
Ursprünglich 1918 erbaut und ruhig auf einem außergewöhnlichen 2,84 Acre großen, anwesenartigen Grundstück versteckt, ist dieses architektonische Juwel eines der auffälligsten Angebote, die in letzter Zeit auf dem Markt in den Flussstädten verfügbar geworden sind. Umgeben von sanften Rasenflächen, reifen Exemplarbäumen, kuratierten Gärten und Blicken auf den schimmernden Hudson River dahinter entfaltet sich das Anwesen mit einem Gefühl von Maßstab und Privatsphäre, die heute selten gefunden werden. Nur 25 Meilen von Manhattan entfernt, jedoch gefühlsmäßig Welten entfernt, bietet dieses Zuhause sowohl Flucht als auch Verbindung, mit der lebhaften Energie von Nyack nur einen Moment entfernt.
Auf fast 5.500 Quadratfuß, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen, bietet die Residenz 7 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer, umhüllt von einer unverkennbaren architektonischen Sprache aus Terrakotta-Dachlinien, verputzten Fassaden, Schmiedeeisendetails, gewölbten Öffnungen und anmutigen Proportionen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das reich an Geschichte und Charakter ist – eine Residenz, die eine Geschichte erzählt, sobald man ankommt.
Innen empfängt ein dramatisches Entrée eine Reihe wunderschön proportionierter Räume, die mit natürlichem Licht und zeitloser Handwerkskunst gefüllt sind. Originale Parkettböden, filigrane Tischlerarbeiten, übergroße Fenster, französische Türen, hohe Decken und elegante Kamine schaffen eine Atmosphäre, die sowohl großartig als auch einladend ist. Jeder Raum offenbart einen weiteren architektonischen Moment – von der geschwungenen schmiedeeisernen Treppe und dem sonnenverwöhnten Wohnzimmer bis zum zierlichen Speisezimmer und dem zauberhaften Gartenraum.
Die Innenräume finden eine seltene Balance zwischen Sophistication und Wärme, mit einer filmischen Qualität, die den Glamour der alten Welt heraufbeschwört. Es ist leicht, sich Sommervorträge auf dem Grundstück vorzustellen und Abende, die am Feuer versammelt sind, während die Sonne hinter dem Fluss untergeht.
Für diejenigen mit Vision sind die Möglichkeiten hier außergewöhnlich. Ob sorgfältig in seinen ursprünglichen Glanz restauriert, zu einem modernen Designmeisterwerk erhoben oder als multigenerationaler Rückzugsort kuratiert, das Anwesen bietet eine Leinwand, die ihresgleichen sucht. Häuser mit diesem Maß an architektonischem Erbe, Grundstücksfläche, Privatsphäre und Lage kommen selten auf den Markt.
Über die Residenz selbst hinaus liegt eines der größten Assets des Grundstücks: fast drei Acres parkähnliche Flächen im Herzen von Upper Nyack. Sanfte Rasenflächen entfalten sich in jede Richtung und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit, das in der Nähe von New York City selten zu finden ist. Ein abgeschiedener, eingearbeiteter Pool ist unter den Bäumen versteckt und wird durch Ausblicke auf den Hudson River ergänzt. Die Grundstücke fühlen sich weniger wie ein Garten und mehr wie ein privates botanisches Anwesen an - mit Möglichkeiten für Freizeit, Unterhaltung und Erweiterung.
Die Lage ist ebenso außergewöhnlich. Eingebettet in das historische Enklave von Upper Nyack – das lange wegen seiner großzügigen Bürgersteige, prächtigen Anwesen, künstlerischen Erbes und dem Charme entlang des Flusses bewundert wird – liegt das Haus nur wenige Schritte von der Innenstadt von Nyack entfernt. Genießen Sie preisgekrönte Restaurants, charmante Cafés, Kunstgalerien, Boutiquen, flussnahe Parks, Marinas, Bauernmärkte, Live-Musik-Veranstaltungsorte und Gemeinschaftsevents. Verbringen Sie Ihre Morgende mit Kajakfahren auf dem Hudson, Ihre Nachmittage mit Wandern auf den dramatischen Wegen des 676 Acre großen Hook Mountain State Parks und Ihre Abende mit Essen im Freien am Wasser. Die nahegelegene Anbindung an die Mario Cuomo Brücke, den Bahnhof Tarrytown und die großen Autobahnen bietet eine nahtlose Verbindung nach Manhattan, nur 30 Minuten entfernt.
Selten besitzt eine Immobilie diese Kombination aus architektonischer Bedeutung, Grundstücksfläche, Lage und ungenutztem Potenzial. Romantisch, geschichtsträchtig und unbestreitbar ikonisch ist die 111 Lexow Avenue mehr als ein Zuhause – es ist ein Anwesen von beständiger Schönheit und endlosen Möglichkeiten. Ein Ort, an dem der Glamour des alten Hollywood auf die Pracht des Hudson Valley trifft.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
"ALTES HOLLYWOOD AM HUDSON" - Es gibt Häuser, die beeindrucken, und dann gibt es Häuser, die einen transportieren. Hoch über dem Hudson River, auf einem der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Grundstücke von Upper Nyack, gehört die 111 Lexow Avenue fest in die zweite Kategorie – ein seltenes spanisch-mediterranes Anwesen, das wie aus den Hügeln von Montecito wirkt und anmutig zwischen den Bäumen und den Ausblicken auf den Hudson Valley platziert ist.
Ursprünglich 1918 erbaut und ruhig auf einem außergewöhnlichen 2,84 Acre großen, anwesenartigen Grundstück versteckt, ist dieses architektonische Juwel eines der auffälligsten Angebote, die in letzter Zeit auf dem Markt in den Flussstädten verfügbar geworden sind. Umgeben von sanften Rasenflächen, reifen Exemplarbäumen, kuratierten Gärten und Blicken auf den schimmernden Hudson River dahinter entfaltet sich das Anwesen mit einem Gefühl von Maßstab und Privatsphäre, die heute selten gefunden werden. Nur 25 Meilen von Manhattan entfernt, jedoch gefühlsmäßig Welten entfernt, bietet dieses Zuhause sowohl Flucht als auch Verbindung, mit der lebhaften Energie von Nyack nur einen Moment entfernt.
Auf fast 5.500 Quadratfuß, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen, bietet die Residenz 7 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer, umhüllt von einer unverkennbaren architektonischen Sprache aus Terrakotta-Dachlinien, verputzten Fassaden, Schmiedeeisendetails, gewölbten Öffnungen und anmutigen Proportionen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das reich an Geschichte und Charakter ist – eine Residenz, die eine Geschichte erzählt, sobald man ankommt.
Innen empfängt ein dramatisches Entrée eine Reihe wunderschön proportionierter Räume, die mit natürlichem Licht und zeitloser Handwerkskunst gefüllt sind. Originale Parkettböden, filigrane Tischlerarbeiten, übergroße Fenster, französische Türen, hohe Decken und elegante Kamine schaffen eine Atmosphäre, die sowohl großartig als auch einladend ist. Jeder Raum offenbart einen weiteren architektonischen Moment – von der geschwungenen schmiedeeisernen Treppe und dem sonnenverwöhnten Wohnzimmer bis zum zierlichen Speisezimmer und dem zauberhaften Gartenraum.
Die Innenräume finden eine seltene Balance zwischen Sophistication und Wärme, mit einer filmischen Qualität, die den Glamour der alten Welt heraufbeschwört. Es ist leicht, sich Sommervorträge auf dem Grundstück vorzustellen und Abende, die am Feuer versammelt sind, während die Sonne hinter dem Fluss untergeht.
Für diejenigen mit Vision sind die Möglichkeiten hier außergewöhnlich. Ob sorgfältig in seinen ursprünglichen Glanz restauriert, zu einem modernen Designmeisterwerk erhoben oder als multigenerationaler Rückzugsort kuratiert, das Anwesen bietet eine Leinwand, die ihresgleichen sucht. Häuser mit diesem Maß an architektonischem Erbe, Grundstücksfläche, Privatsphäre und Lage kommen selten auf den Markt.
Über die Residenz selbst hinaus liegt eines der größten Assets des Grundstücks: fast drei Acres parkähnliche Flächen im Herzen von Upper Nyack. Sanfte Rasenflächen entfalten sich in jede Richtung und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Gelassenheit, das in der Nähe von New York City selten zu finden ist. Ein abgeschiedener, eingearbeiteter Pool ist unter den Bäumen versteckt und wird durch Ausblicke auf den Hudson River ergänzt. Die Grundstücke fühlen sich weniger wie ein Garten und mehr wie ein privates botanisches Anwesen an - mit Möglichkeiten für Freizeit, Unterhaltung und Erweiterung.
Die Lage ist ebenso außergewöhnlich. Eingebettet in das historische Enklave von Upper Nyack – das lange wegen seiner großzügigen Bürgersteige, prächtigen Anwesen, künstlerischen Erbes und dem Charme entlang des Flusses bewundert wird – liegt das Haus nur wenige Schritte von der Innenstadt von Nyack entfernt. Genießen Sie preisgekrönte Restaurants, charmante Cafés, Kunstgalerien, Boutiquen, flussnahe Parks, Marinas, Bauernmärkte, Live-Musik-Veranstaltungsorte und Gemeinschaftsevents. Verbringen Sie Ihre Morgende mit Kajakfahren auf dem Hudson, Ihre Nachmittage mit Wandern auf den dramatischen Wegen des 676 Acre großen Hook Mountain State Parks und Ihre Abende mit Essen im Freien am Wasser. Die nahegelegene Anbindung an die Mario Cuomo Brücke, den Bahnhof Tarrytown und die großen Autobahnen bietet eine nahtlose Verbindung nach Manhattan, nur 30 Minuten entfernt.
Selten besitzt eine Immobilie diese Kombination aus architektonischer Bedeutung, Grundstücksfläche, Lage und ungenutztem Potenzial. Romantisch, geschichtsträchtig und unbestreitbar ikonisch ist die 111 Lexow Avenue mehr als ein Zuhause – es ist ein Anwesen von beständiger Schönheit und endlosen Möglichkeiten. Ein Ort, an dem der Glamour des alten Hollywood auf die Pracht des Hudson Valley trifft.
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