$1,299,999 - 980 Sutter Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 873927

Property Description « German »

Dieses sorgfältig gepflegte Mischgebäude bietet die perfekte Kombination aus stabilem Mieteinkommen und Geschäftspotenzial. Mit einem leeren Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss und zwei gut gepflegten Wohnungen darüber ist diese Immobilie ideal für Investoren und Eigennutzer.

Beide Wohneinheiten wurden geschmackvoll modernisiert und zeigen weiße Shaker-Schränke, Holzböden und moderne Fliesenbäder. Jede Einheit ist separat für Gas und Strom abgerechnet, sodass die Mieter die volle Kontrolle über ihre Versorgungsleistungen haben und die Verwaltung vereinfacht wird.

Die Immobilie befindet sich an einem gut erreichbaren Standort und bietet hervorragende Sichtbarkeit für den Einzelhandel sowie eine einfache Anbindung für die Bewohner. Nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt.

Immobilien-Highlights:

Mischnutzung: 2-Familienhaus + 1 Geschäftslokal

Zwei aktualisierte 3-Zimmer-Wohnungen (vermietet)

Freifläche für Gewerbe – bereit für Geschäft oder Vermietung

Moderne Ausstattungen überall – Shaker-Schränke, Fliesenbäder, Holzböden

Separate Gas- und Stromzähler für jede Einheit

Erstklassige Lage mit starkem Fußverkehr und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Egal, ob Sie ein einkommensgenerierendes Anlageobjekt oder eine kombinierte Wohn-/Arbeitsmöglichkeit suchen, dieses Gebäude erfüllt alle Anforderungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser schlüsselfertigen Investition!

MLS #‎	873927
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Außenbereich: 0.03 Acres (DOM): 21 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$3,844
Bus	0 Minuten: B14
	6 Minuten: B15
	7 Minuten: B6, B84
	8 Minuten: Q08
	10 Minuten: Q24
U-Bahn	5 Minuten: C
	7 Minuten: 3
Zug	1.1 Meilen: "East New York"
	3.5 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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