$449,000 - 149-30 88th Street #3D, Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

Property Description « German »

Willkommen in dieser geräumigen 2-Zimmer, 2-Bad-Eckwohnung, die Komfort, Bequemlichkeit und großartige Annehmlichkeiten bietet. Dieses gut gepflegte Zuhause umfasst einen zugewiesenen Außenparkplatz, kostenlosen Stauraum und die Möglichkeit, sich auf die Warteliste für einen Garagenplatz ($65/Monat) setzen zu lassen.

Die monatlichen HOA-Kosten von $1.169 umfassen: Grundgebühr ($836), Kapitalbewertung ($84), Gebäudesicherheit ($15), zugewiesenen Außenparkplatz ($35) und Hypothekenbewertung ($200). Die HOA deckt Heizung, warmes Wasser, Kochgas, Wasser, Abwasser und die Instandhaltung von Gebäude und Gelände ab. Der Eigentümer zahlt den Strom separat, diese spezielle Einheit hat ein zugewiesenes Thermostat zur persönlichen Temperaturkontrolle (bitte den Hausmeister benachrichtigen, um für Ihr Wohlbefinden Anpassungen vorzunehmen).

Das Gebäude ist zu 95% von Eigentümern bewohnt, Vermietung ist nach 2 Jahren Eigentum erlaubt. Die Bewohner genießen einen vor Ort tätigen Hausmeister, haustierfreundliche Richtlinien mit Größenbeschränkungen, einen Spielplatz im Freien und entspannende Sitzbereiche. Genießen Sie den Zugang zur Bibliothek und einen reservierbaren Veranstaltungsraum für private Zusammenkünfte.

Eine wunderbare Gelegenheit, eine helle Eckwohnung in einer gut gepflegten Gemeinschaft mit hervorragenden Annehmlichkeiten und starker Eigentümerbelegung zu besitzen.

Kapitalverbesserungen im Gebäude 2025: Sicherheitssystem, Heizkessel, Aufzug.

MLS #‎	1005300
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.45 Acres, Wohnfläche: 1055 ft2, 98m2 (DOM): 85 days
Baujahr	1969
Nebenkosten	$1,169
Steuern (jährlich)	$4,558
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q21, Q41, QM15
	3 Minuten: Q07, Q11
	6 Minuten: BM5
	10 Minuten: B15
Zug	2.9 Meilen: "East New York"
	2.9 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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