Großartige Gelegenheit, ein erschwingliches Zweizimmerhaus in einem der gefragtesten Gebäude der Gegend zu kaufen!

Diese geräumige Wohnung bietet viele wünschenswerte Merkmale und einen Grundriss, der die Flexibilität bietet, einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Beim Betreten befindet sich links eine große Wohnküche mit wunderbaren Eckenfenstern, einer Geschirrspülmaschine und viel Schrank- und Arbeitsfläche. Ein übergroßer Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Home-Office oder als Platz für einen formellen Esstisch. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind äußerst groß; das Schlafzimmer hat vier riesige Fenster mit zwei Ausrichtungen und viel Licht! Im Fensterbad gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine separate Duschkabine; die Duschkabine kann so umgebaut werden, dass eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung untergebracht werden kann, was genehmigt ist. Es gibt ein gut geschnittenes zweites Schlafzimmer und in der gesamten Wohnung finden sich Altbau-Details, Holzböden und reichlich Stauraum.

Berkeley Square ist eine beliebte Art-Deco-Coop mit soliden Finanzen, gesunden Rücklagen und erschwinglichen Nebenkosten. Darüber hinaus besitzt die Coop mehrere Mietwohnungen im Gebäude, die langfristige finanzielle Sicherheit bieten. Das Gebäude hat drei Vollzeit-Portiers, einen hausmeister, einen Vollzeit-Portier, einen Fahrradraum, gemeinsame Außenanlagen, zusätzlichen Stauraum zur Miete (mögliche Warteliste) und Parkplätze in einem gesicherten Nachbarparkplatz für 125 $/Monat (Warteliste). In der Nähe des Prospect Parks und all dessen, was er zu bieten hat, einschließlich des nahegelegenen LeFrak-Zentrums mit Schlittschuhbahn im Winter und Rollschuhbahn sowie Wasserspielplatz im Sommer. Berkeley Square grenzt an den privaten, genossenschaftlich betriebenen Knickerbocker Tennis Club. Ein Block von den B- und Q-Zügen an der Church Avenue und in der Nähe des neu gestalteten Kings Theatre sowie aller Annehmlichkeiten der Church Avenue und der Cortelyou Road, einschließlich des ganzjährig geöffneten Cortelyou-Bauernmarkts. Es ist auch weniger als eine Meile vom Kensington Dog Run entfernt.

Die möblierten Fotos sind virtuell inszeniert.

Great opportunity to purchase an affordable two bedroom home in the one of the area's most sought-after buildings!

This spacious apartment has many desirable features and a floor plan that offers the flexibility to create an additional room. Upon entering, to your left is a large eat-in kitchen with great corner windows, a dishwasher and tons of cabinet and counter space. An extra large foyer makes for a great home office area, or a space to hold a formal dining table. Both the primary bedroom and living room are extremely large; the bedroom has four huge windows with two exposures and lots of light! Both a bathtub and a separate shower stall are featured in the windowed bathroom; the shower stall can be converted to hold an in-unit washer/dryer which are allowed on approval. There is a good sized second bedroom and throughout the apartment are pre-war details, hardwood floors, and plenty of closet space.

Berkeley Square is a popular art deco co-op with strong financials, healthy reserves, and affordable maintenance. Additionally, the co-op owns several rental units in the building providing long-term financial security for the building. The building has three full-time doormen, a live-in super, a full-time porter, a bike room, common outdoor space, extra storage available for rent (possible waitlist), and parking in a gated adjacent lot for $125/month (waitlist). Close to Prospect Park and all it has to offer including the nearby LeFrak center, with ice skating rink in the winter, and roller skating and splash pad in the summer. Berkeley Square is adjacent to the private, cooperatively owned Knickerbocker Tennis Club. One block from the B and Q trains at Church Avenue and close to the revamped Kings Theatre, as well as all the amenities of Church Avenue and Cortelyou Road, including the year-round Cortelyou farmers market. It's also less than a mile from the Kensington Dog Run.



Furnished photos are virtually staged.