Wohnung 9T in der 225 Rector Place ist ein gut proportioniertes Ein-Zimmer-Ein-Zimmer-Bad-Heim mit einer Fläche von 763 Quadratfuß, mit nordostseitigen Ausrichtungen, die eine der ikonischsten und dynamischsten Ausblicke auf die Innenstadt von Manhattan rahmen – das von Santiago Calatrava entworfene Oculus und die Skyline rund um das World Trade Center und den Freedom Tower.

Das Wohnzimmer ist großzügig – groß genug, um deutliche Sitz- und Essbereiche ohne Kompromisse zu definieren. Licht strömt in den nordöstlichen Bereich des Raumes und sorgt den ganzen Morgen bis weit in den Nachmittag für eine saubere, helle Qualität. Der Essbereich geht natürlich vom Wohnzimmer ab und vermittelt ein kohärentes Layout. Die Küche ist mit eleganten, flachen Schränken in einem warmen Taupe-Finish, weißen Quarzarbeitsplatten, einem professionellen Gasherd aus Edelstahl und einem panelbereiten Kühlschrank ausgestattet – eine saubere, moderne Ästhetik, die sowohl raffiniert als auch funktional ist. Eine Frühstücksbar mit Marmor-Details öffnet sich direkt zum Wohnzimmer und schafft einen mühelosen Fluss, der perfekt für den Alltag und Unterhaltungen ist.

Das Schlafzimmer ist ein herausragendes Merkmal dieses Zuhauses. Selten bietet ein Ein-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Manhattan diese Art von Quadratmeterzahl im Schlafbereich – es gibt echten Raum zum Atmen, mit Platz für ein Kingsize-Bett, Nachttische, eine Kommode und mehr. Ein großer Kleiderschrank ist bereits eingebaut und bietet die Art von alltäglichem Stauraum, die das Leben in der Stadt mühelos erscheinen lässt. Das Badezimmer liegt zwischen dem Schlafzimmer und dem Eingangsflur und umfasst eine Badewanne – ein ruhiger Luxus, den der Grundriss durch ein durchdachtes, geschicktes Layout handhabt.

Die 225 Rector Place ist ein vollserviced Wohngebäude mit einem 24-Stunden-Doorman und Concierge, einem gut ausgestatteten Fitnesscenter, einer Lounge für Bewohner, einem Spielzimmer für Kinder, einer landschaftlich gestalteten Außenterrasse und einem Wäschebereich vor Ort.

Die monatlichen Kosten für Wohnung 9T sind wie folgt: monatliche Gebühren von 855,75 $, eine Grundsteuer-PILOT von 1.082,22 $, Erbpacht von 221,64 $ und eine kommunale Gebühr von 4,56 $ – für eine monatliche Gesamtverpflichtung von etwa 2.164,17 $. Wie bei allen Eigentumswohnungen in Battery Park City befindet sich das Gebäude auf Grundstücken, die durch den Master-Mietvertrag der Battery Park City Authority verwaltet werden, der bis 2119 läuft – was weit über neun Jahrzehnte verbleibende Mietzeit bietet, ein Zeitraum, der mehrere Generationen von Eigentum bequem überbrückt.

Die Nachbarschaft bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Anbindung. Die Esplanade ist nur wenige Schritte entfernt für morgendliche Läufe oder abendliche Spaziergänge entlang der Wasserkante, während Brookfield Place und das Westfield World Trade Center erstklassige Restaurants und Einzelhandelsmöglichkeiten in unmittelbare Nähe bringen.

Der Transport könnte nicht einfacher sein. Die U-Bahn-Linien 1, R/W, 4/5 und die PATH-Züge sind alle in der Nähe, und die Fährverbindung bietet eine weitere Option für Pendler und Wochenendabenteurer.

Fotos sind virtuell inszeniert. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.