Willkommen in der 7709 Colonial Road, einem renovierten, Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit Parkmöglichkeiten und schönem Außenbereich in bester Lage von Bay Ridge. In einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause drei vollwertige Etagen und befindet sich in einem makellosen Zustand für den sofortigen Einzug.

Der Eingangsbereich des Hauses öffnet sich direkt in ein helles und einladendes Sonnenzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und wird von nach Süden und Westen ausgerichteten Erkerfenstern eingerahmt, die den Raum tagsüber mit natürlichem Licht erfüllen. Charmante Bogenöffnungen schaffen einen eleganten Fluss zwischen dem Sonnenzimmer, dem geräumigen Wohnzimmer und dem formellen Esszimmer, was eine warme Atmosphäre, Charakter und ein luftiges Gefühl von Offenheit auf der Empfangsetage vermittelt.

Im Wohnzimmer dient ein beeindruckendes, maßgefertigtes Bücherregal über die gesamte Wand als Blickfang und bietet umfangreichen Stauraum und integrierten Medienbereich. Das formelle Esszimmer setzt das durchdachte Design mit schönen Einbauten und ausreichend Platz für Ihre nächste Dinner-Party fort.

Im hinteren Teil des Hauses präsentiert sich die renovierte Küche mit Edelstahlgeräten, Quarzarbeitsplatten, maßgefertigten Kirschholzküchenschränken und einer Speisekammer sowie einem Sitzbereich mit Blick auf den ruhigen Garten. Glass Andersen-Türen führen direkt auf eine übergroße Trex-Terrasse mit mehreren Sitzbereichen, die den perfekten Rahmen für Außenunterhaltungen, Entspannung oder al fresco Essen schafft.

Im Obergeschoss bietet die helle und luftige zweite Etage drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Eine herunterklappbare Treppe bietet Zugang zum geräumigen Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab.

Der fertige Keller bietet einen vielseitigen Freizeit-/Medienraum, ein Heimbüro und ein Fitnessstudio und bietet reichlich Stauraum, zusammen mit einem Vollbad, aktualisierten Anlagen, einem Waschraum und einer Speisekammer.

Weitere Highlights sind originale Parkettböden mit Einlagen, hohe Decken, originale Geländer, ein Split-Klimagerät in der Empfangsetage und zentrale Klimaanlage in der oberen Etage, Einbauleuchten, neue Küchengeräte, aktualisierte Elektrik und Sanitär, neues Dach, California-Schränke, ein Alarmsystem und eine Garage.

Ideal gelegen, nur zwei Straßenblocks von lokalen Geschäften, Restaurants, Uferparks und der malerischen Shore Road Promenade entfernt, mit einfachem Zugang zur U-Bahn, Expressbus und NYC Ferry nach Downtown Brooklyn und Manhattan, ist die 7709 Colonial Road das perfekte Zuhause in Bay Ridge. Rufen Sie an, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und machen Sie dieses schlüsselfertige Zuhause heute zu Ihrem!

Welcome to 7709 Colonial Road, a semi-detached, renovated 3 bed/ 2 bath townhouse with parking and beautiful outdoor space in prime Bay Ridge. Located on a lovely tree-lined block, this sun-filled home offers three full levels of living space and is in impeccable move-in condition.

The entryway of the home opens directly into a bright and inviting sunroom, currently used as a home office, and framed by south- and west-facing bay windows that fill the space with natural light throughout the day. Charming archways create a graceful flow between the sunroom, spacious living room, and formal dining room, adding warmth, character, and an airy sense of openness to the parlor level.

In the living room, a stunning custom full-wall bookshelf serves as the focal point, offering extensive storage and integrated media space. The formal dining room continues the thoughtful design with beautiful built-ins and ample room to host your next dinner party.

At the rear of the home, the renovated kitchen showcases stainless steel appliances, quartz countertops, custom cherry cabinetry and pantry, and a seating area overlooking the tranquil backyard. Glass Andersen doors open directly onto an oversized Trex deck with multiple seating areas, creating the perfect setting for outdoor entertaining, relaxing, or dining al fresco.

Upstairs, the bright and airy second level features three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with custom closets that span the width of the home. A pull-down staircase provides access to the expansive attic, currently used for storage but easily convertible to additional living space. A renovated full bath with a tub complete this level.

The finished basement offers a versatile recreation/media room, home office, and gym, offering abundant storage, along with a full bath, updated mechanicals, a laundry room, and pantry.

Additional highlights include original parquet floors with inlays, high ceilings, original bannisters, split-unit system on the parlor level and central air conditioning on the upper level, recessed lighting, new kitchen appliances, updated electric and plumbing, new roof, California closets, an alarm system, and a garage.

Ideally located just two blocks from local shops, restaurants, waterfront parks, and the scenic Shore Road Promenade, with easy access to the subway, express bus, and NYC Ferry to Downtown Brooklyn and Manhattan, 7709 Colonial Road is the perfect Bay Ridge home. Call to schedule your showing and make this turnkey home yours today!