Willkommen in der 235 79th Street, einem schönen legalen Dreifamilienhaus im klassischen Fassadenstil im Herzen von Bay Ridge. Es bietet fünf+ Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großes, fertig ausgebautes Kellergeschoss mit Waschküche und reichlich Stauraum. Obwohl es derzeit als obere Duplex-Wohnung des Eigentümers mit einer separaten Gartenwohnung genutzt wird, hat dieses Haus drei Küchen und drei Badezimmer. Es kann leicht als Anlageimmobilie genutzt oder in ein Einfamilienhaus für den Eigenbedarf umgewandelt werden.

Dieses Haus ist eine Mischung aus altweltlichem Charme mit vielen originalen Details und modernen Wundern, wie der renovierten Küche und Bädern sowie zentraler Klimaanlage und Heizungsanlagen auf jeder Etage.

Treten Sie in die Gartenwohnung durch einen privaten Innenhof ein, der mit hohen Hecken geschmückt ist, die maximale Privatsphäre bieten. Hier finden Sie einen zentralen Flur mit einer Treppe zu allen Etagen. Die Gartenwohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer in offener Gestaltung, zwei Schlafzimmer, eine renovierte Küche und ein Bad und bietet Zugang zum tiefen und geräumigen Hinterhof.

Der Eingang zur Wohnung im zweiten Stock kann leicht über die interne Treppe oder von der Außentreppe aus erreicht werden. Beim Betreten finden Sie einen antiken Spiegel-Eichen-Hallbaum mit Bank. Schiebetüren führen Sie in die Wohnung, wo Sie Buntglasfenster, 10 Fuß hohe Zinndecken, einen beeindruckenden Eichen-Stuckbogen zwischen dem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, ein Büro und eine wunderschöne Küche mit französischen Türen, die zu einem Balkon nach draußen öffnen, entdecken. Ein perfekter Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.

Während Sie zur obersten Etage aufsteigen, hilft das brillante Licht des lichtdurchfluteten Flurs den Weg zu finden. Auf dieser Etage gibt es wunderschöne Zinndecken, ein Esszimmer mit Stuckdecke und Schiebetüren, die zu einem weiteren Raum öffnen, der vielleicht als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann. Die Küche auf dieser Ebene wurde mit Edelstahlgeräten aktualisiert und bietet wunderbare Ausblicke.

Der großzügige Hobbyraum im unteren Stockwerk verfügt über einen Versorgungsbereich, eine Waschküche, einen Heizungsraum mit zwei Warmwasserbereitern sowie ein Heizsystem und ausreichend Stauraum. Von dieser Etage aus gibt es Zugang sowohl zum Hinterhof als auch zur Vorderseite des Hauses.

Diese außergewöhnliche Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden, oder Sie können am Tag der offenen Tür vorbeikommen - nur nach Vereinbarung - an diesem Sonntag, dem 6. Juni, von 14 bis 16 Uhr.

Welcome to 235 79th Street, a beautiful legal three-family classic barrel front townhouse in the heart of Bay Ridge, offering five+-bedrooms, three-bathrooms, plus a large, finished basement with laundry and an abundance of storage space. While it is currently being used as an owner's upper duplex with a separate garden apartment, this home has three kitchens and three bathrooms. It can easily be used as an investment property or converted into a one family as an end user.

This home is a mixture of old world charm with many original details and new modern marvels, such as the renovated kitchen and baths and central air conditioning and heating split systems on each floor.

Enter the garden apartment through a private courtyard adorned with high hedges that provide the utmost privacy. Here you will find a central hallway with a staircase that leads to all floors. The garden apartment features an open concept living and dining, two bedrooms, renovated kitchen and bath and gives access to the deep and spacious backyard.

The entrance to the second-floor apartment can easily be accessed through the internal staircase or from the outside front stoop. Upon entering, you will find an antique mirrored oak hall tree with bench. Pocket doors take you into the apartment where you will find stain glass windows, 10' tin ceilings, an amazing oak fretwork archway between the living and dining room, bedrooms, an office, and a gorgeous kitchen with French doors that open to an outside deck. A perfect spot to enjoy your morning coffee.

As you ascend to the top floor, the brilliant light from the skylighted hallway helps to lead the way. On this floor there are beautiful tin ceilings, a dining room with coffered ceiling and pocket doors that open to another room, perhaps it can be used as a study or library. The kitchen on this level has been updated with stainless steel appliances and has wonderful views.

The expansive recreation room on the lower level features a utility area, laundry, heating room with two hot water tanks as well as a heating system plus plenty of room for storage. There is access to both backyard and front of the house from this level.

This exceptional property is available to see by appointment, or come by the open house - by appointment only-
this Sunday June 6 from 2-4pm.