NEUE ENTWICKLUNGSQUALITÄT. VORKRIEGSSEELEN. NIE BEWOHNT!

Wir präsentieren Residence 312 im The Olcott - eine umfassend renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei und einem halb Bad in einem der angesehensten vor Kriegseigentumswohnungen an der Upper West Side. Vollendet zu einem kompromisslosen Finish und nie bewohnt, ist dies die Wohnung, auf die anspruchsvolle Käufer jahrelang warten: die Seele und das Maß eines klassischen Manhatten-Vorkriegs, geliefert mit der Präzision und Materialqualität der besten neuen Entwicklungen der Stadt.

Vom Moment an, in dem Sie die großzügige 20 Fuß lange Eingangshalle betreten, ist das handwerkliche Niveau unübersehbar. Breite Eichenparkettböden im Fischgrätenmuster ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Maßgeschneiderte Bilderrahmen-Zimmerverkleidungen säumen die Flure, beleuchtet von antiken Messing-Wandlampen. Umfangreiche maßgeschneiderte Schränke wurden in der gesamten Residenz eingebaut und bieten großzügigen Stauraum, ohne auch nur einen Zentimeter der raffinierten Ästhetik des Hauses einzubüßen. Jede Tür, jede Schraube, jeder Möbelgriff wurde sorgfältig ausgewählt.

Das Herz des Hauses ist eine spektakuläre offene Küche für Köche, die fast 13 mal 12 Fuß misst - verankert durch einen professionellen Viking-Herd, eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube mit Messingverkleidung, einen paneelbereiten Kühlschrank, der hinter bodenlangen weißen Schränken verborgen ist, und eine Quarzinsel mit Wasserfallkante und mattschwarzem Schlauchhahn. Messingpendelleuchten, Unterbaubeleuchtung und ein diskreter Weinkühlschrank vervollständigen eine Küche, die sowohl funktional als auch visuell beeindruckend ist. Das angrenzende Wohnzimmer und Esszimmer erstreckt sich über 16 Fuß und fließt nahtlos - ideal für das tägliche Leben und das Unterhalten.

Jedes Badezimmer ist ein eigenes Statement. Das Hauptbad verfügt über ein Doppelwaschbecken mit navy-lackierten Schränken, gebürsteten Goldarmaturen und einer rahmenlosen Glasdusche, die mit schimmernden Ombre-Mosaikfliesen verkleidet ist. Das zweite vollwertige Bad bietet marmorfarbene gemusterte Bodenfliesen, eine Badewanne und einen eleganten dunklen Waschtisch mit Mischmetall-Beschlägen. Das Gäste-WC - vielleicht das spielerischste von allen - ist mit einem maßgeschneiderten runden Mosaikmarmor-Boden, vertäfelten Wänden, einer wandmontierten Toilette und polierten Nickelarmaturen ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer misst 15' x 11'6" und verfügt über einen richtigen begehbaren Kleiderschrank sowie zusätzlichen Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist fast 15' x 14'9" groß und hat ein eigenes vollständiges Bad und einen Schrank. Eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung vervollständigt das Bild.

Charmante Baumblicke über die West 73rd Street bieten eine ruhige, grüne Kulisse - eine seltene und begehrte Ruhe mitten in der Upper West Side. The Olcott ist ein seltenes Vorkriegs-Eigentumswohnung, ursprünglich 1924 erbaut und 2005 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die prachtvoll restaurierte Lobby verfügt über Marmorsäulen und kunstvoll verzierte Aufzüge aus Messing mit Innenausstattungen aus Mahagoni, Marmor, Perlmutt und Messing - ein grandioser, aber einladender Raum, der den Charme der alten Welt mit modernem Full-Service-Wohnen perfekt in Einklang bringt.

Das Gebäude wird von einem vollzeitbeschäftigten Portier, einem 24-Stunden-Concierge und einem Hausmeister, der im Gebäude wohnt, betreut, die einen erstklassigen Service rund um die Uhr gewährleisten. Ein eigener Paketraum, ein Fahrradraum und ein rollstuhlgerechter Zugang vervollständigen die wesentlichen Annehmlichkeiten.

Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, einen Medienraum und eine Waschküche auf jeder Etage.

Ideale Lage weniger als einen Block vom Central Park entfernt, genießen die Bewohner sofortigen Zugang zu einem der größten urbanen Grünflächen der Welt - einschließlich der ikonischen Strawberry Fields. Weltklasse-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Institutionen, einschließlich des Lincoln Centers, sind ebenfalls leicht erreichbar. Nahtloser Transport ist ebenfalls in der Nähe, mit den U-Bahnlinien B und C an der 72. Straße und dem Central Park West sowie den Linien 1, 2 und 3, die ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt sind.

Aktuelle Kapitalbewertung von 622,93 $ pro Monat.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month