$2,800,000 - 80-12 51st Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1004924

Property Description « German »

Freistehendes Gewerbegebäude in Elmhurst, Queens, gelegen auf einem 5.300 Quadratfuß großen Grundstück und im R4-1-Zonenbereich mit einem C1-2-Gewerbeoverlay. Architektonische Pläne wurden für eine potenzielle Erweiterung des Gebäudes auf bis zu etwa 12.000 Quadratfuß erstellt. Die Struktur könnte den Bau von bis zu drei Stockwerken sowie einem Keller oder Untergeschoss ermöglichen. Laut bestehender Zonierung könnten die oberen Stockwerke Wohn- oder Gemeinschaftseinrichtungsbereiche aufnehmen, während das Erdgeschoss und der Keller – insgesamt etwa 6.500 Quadratfuß – für gewerbliche Zwecke genutzt werden dürfen. Alle Entwicklungsmöglichkeiten und beabsichtigten Nutzungen sollten von einem lizenzierten Architekten oder Fachmann überprüft werden. Das bestehende Gebäude umfasst etwa 3.300 Quadratfuß Lager- und Büro- oder Ausstellungsfläche. Zu den jüngsten Renovierungen gehören ein neues Dach, ein neues HVAC-System, ein aktualisiertes Elektrikpanel, eine Sprinkleranlage und ein renovierter Büroraum mit Innenverglasung und einem privaten Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Queens Boulevard mit einem bequemen Zugang zu I-495, I-278 und I-678 sowie zu mehreren U-Bahn-Linien (E, M, R), Buslinien und Flughäfen.

MLS #‎	1004924
Baujahr	1961
Steuern (jährlich)	$24,442
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q60
	3 Minuten: Q58, Q59
	6 Minuten: Q47, Q53
	10 Minuten: Q29
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	1.2 Meilen: "Woodside"
	2.3 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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