Willkommen in der Residenz 1A in der 1226 St. Marks Avenue - einem durchdacht gestalteten Studio-Duplex mit 1,5 Badezimmern und einem flexiblen Freizeitbereich im Untergeschoss.

Die obere Etage öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht gefüllt ist und nahtlos in eine maßgeschneiderte Küche übergeht, die mit zweifarbigen Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet ist.

Unten bietet ein geräumiger Aufenthaltsraum und ein Gäste-WC außergewöhnliche Flexibilität und lassen sich leicht als Büro, Medienlounge, Gästebereich oder Fitnessraum nutzen - was eine vielseitige Erweiterung des Hauses schafft, die sich an verschiedene Lebensstile anpasst.

In unmittelbarer Nähe finden Sie lokale Lieblingsorte wie das Almah Café und das NYLA House sowie eine kuratierte Mischung aus beliebten Essens- und Nachtziele wie Berg'n, das französische Bistro L'Antagoniste und die soulige, jazzdurchzogene Bar Lunático - alles trägt zum lebhaften lokalen Charme bei, der die Gegend prägt.

Die bequeme U-Bahn-Anbindung umfasst die C- und A-Expresszüge sowie die Expresslinien 2, 3 und 4, die alle in der Nähe an den Stationen Utica Avenue halten und Sie leicht mit Downtown Brooklyn und Manhattan verbinden.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AN DER 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233 ERHÄLTLICH IST. DATEI NR. CD20-0059

Welcome to Residence 1A at 1226 St. Marks Avenue - a thoughtfully designed studio duplex with 1.5 bathrooms and a flexible lower-level recreation space.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area filled with natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen outfitted with two-tone cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances.

Downstairs, a spacious recreation room and powder room offer exceptional flexibility, easily accommodating a home office, media lounge, guest area, or fitness space - creating a versatile extension of the home suited to a variety of lifestyles.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059