Willkommen in Residence 4B - einem durchdacht gestalteten Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das 742 Quadratfuß sonnendurchfluteten Wohnraum in Crown Heights bietet.

In südlichem Licht getaucht, verfügt das Zuhause über einen luftigen, offenen Grundriss mit 5 Zoll breiten Eichenböden, die Wärme und Kohärenz im gesamten Raum bringen. Die Küche vereint Form und Funktion mit maßgefertigten Schränken, eleganten Arbeitsplatten, einer weißen Fliesenrückwand und hochwertigen Elektrogeräten aus Edelstahl - einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle - für den Alltag oder eine einfache Unterhaltung.

Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, während das spa-inspirierte Badezimmer als privater Rückzugsort mit grauen Fliesen, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, übergroßem LED-Spiegel und einer tiefen Badewanne dient.

Treten Sie nach draußen, um den nach Norden ausgerichteten Balkon zu genießen oder die weitläufigen, fast 180 Grad umfassenden Stadtansichten von Ihrer privaten 450 Quadratfuß großen Dachterrasse zu bewundern - perfekt zum Entspannen oder zum Unterhalten unter dem Himmel.

Jede Wohnung in der 1226 St. Marks ist für modernen Komfort und Effizienz ausgelegt und verfügt über energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und einen dedizierten 48-Gallonen-Wassererhitzer. Dieses Boutique-Gebäude vereint durchdachtes Design mit der Privatsphäre und dem Maßstab des Lebens in einem Stadthaus.

Direkt vor Ihrer Tür bietet der St. John's Park Basketballplätze, einen Spielplatz, ein Freizeitzentrum und ein öffentliches Schwimmbad. Die reiche architektonische Geschichte und der Gemeinschaftsgeist von Crown Heights erstrahlen hier, umgeben von zeitgenössischen Revival-Fassaden aus dem 19. Jahrhundert und von Bäumen gesäumten Straßen, die im National Register of Historic Places aufgeführt sind.

Nachbarschaftslieblinge wie Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste und Bar Lunático verleihen dem täglichen Leben Geschmack und Rhythmus und schaffen eine aufregende Mischung aus Charme und Kultur.

Mit den A-, C-, 2-, 3- und 4-Expresszügen an den nahe gelegenen Utica Avenue-Stationen könnte der Weg nach Downtown Brooklyn oder Manhattan nicht einfacher sein. Modernes Design, historischer Charakter und lebendige Nachbarschaftsenergien - Residence 4B fängt das Beste des Lebens in Brooklyn ein.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC, 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233, VERFÜGBAR IST. AKTE NR. CD20-0059.

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059