Willkommen zu Hause in der Wohnung #E6D im Royal York, einem vollwertigen Serviced-Apartment im Herzen der Upper East Side.

Diese großzügig geschnittene 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Wohnung mit Essnische / 3. Schlafzimmer wurde vollständig individuell renoviert und professionell mit hochwertigen Materialien gestaltet. Durchdachte maßgeschneiderte Schränke bieten viel Stauraum, Klimaanlagen, die bequem über Ihr Handy gesteuert werden können, individuelle Lutron-Beleuchtung in jedem Raum mit Dimmschaltern und eingelassenem Licht, maßgeschneiderte elektrische Jalousien und zuletzt eine wunderschöne offene Küche mit viel Stauraum, einem Miele-Geschirrspüler, einem Sub-Zero-Kühlschrank und einem Viking-Herd sowie Mikrowelle.

Die Wohnung hat Ausblicke nach Norden und Süden und bietet viel Licht, während das absolut ruhige Hauptschlafzimmer über ein en-suite Badezimmer und einen großzügigen Kleiderschrank verfügt. Weitere Merkmale sind eine offene und lichtdurchflutete Küche sowie ein großer separater Essbereich, der leicht als drittes Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Der Boden wurde mit eleganten dunklen Holzplanken erneuert. Die maßgeschneiderten Fensterbehandlungen (Jalousien und Vorhänge) sind in die Decke integriert, um einen nahtlosen Look zu schaffen, und verfügen über Verdunkelungsrollos in beiden Schlafzimmern.

Dieses investorenfreundliche Condop (eine Genossenschaft mit Eigentumswohnungsregeln) erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnung ab dem ersten Tag mit minimalen Einschränkungen zu vermieten. Mit unglaublich niedrigen monatlichen Kosten (nur 2.605 $), ohne Verkaufssteuer und einem gesunden Rücklagenfonds ist der Royal York eine solide Investition oder eine ideale Wahl für Ihre Hauptwohnung. Der Royal York verfügt über eine moderne, stilvolle Lobby und Fassade, 24-Stunden-Portiers, einen Vollzeit-Concierge, 2 Hausverwalter und rund um die Uhr Personal. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine Garage nur für Bewohner und private Lagerräume (je nach Verfügbarkeit) zur Miete, ein gut ausgestatteter Fitnessraum, große Waschanlagen und ein atemberaubender halber Hektar großer Privatgarten nur für Bewohner. Haustiere sind erlaubt.

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Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

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