Genießen Sie eine Leichtigkeit des Seins an der perfekten Schnittstelle von Natur und Kultur in der 817 Classon Avenue. Ein Gefühl von Zuhause, wo modernes Design und Komfort, einschließlich eines Aufzugs, nahtlos mit dem reichen kulturellen Angebot von Prospect Heights und Crown Heights, einschließlich Prospect Park, den Botanischen Gärten, dem Brooklyn Museum, dem Eastern Parkway und der Brooklyn Public Library, verwoben sind. Mit nur 19 Einheiten haben Sie die Wahl zwischen einem 1-, 2- oder 3-Zimmer-Haus, alle mit einzigartigen Grundrissen und die meisten mit einer Art von privatem Außenbereich, der von dramatischen privaten Gärten und Dachterrassen bis hin zu großzügigen Balkonen reicht.

Einheit 1B ist ein stilvolles und übergroßes 1-Zimmer mit 1,5 Bädern und nicht nur einer, sondern ZWEI Ausrichtungen (Ost und West) mit einem Hinterhof sowie einer Terrasse. Ausgezeichnet durch ein übergroßes Wohnzimmer ist dies viel mehr als ein typisches Einzimmerhaus. Es ist ein fantastisches Zuhause für Käufer, die gerne unterhalten und großzügig leben, und das zusätzliche Halbbad sowie die Außenbereiche machen dies zum perfekten komfortablen Raum, um sich auszubreiten und das Leben zu genießen.

Die Innenräume werden Sie mit ihren hohen Decken von über 3 Metern, übergroßen Glastüren zur Natur, Klappfenstern, breiten Eichendielen, Designer-Lichtern, massivem Innentüren und großzügigen Schränken in ihren Bann ziehen. Und natürlich genießen Sie das ganze Jahr über unglaublichen Komfort mit den mehrzonen Zentralheizungs- und Kühlsystemen sowie Ihrer eigenen GE Waschmaschine und Trockner. Ausgezeichnet durch eine auffällige moderne Backsteinfassade, die übergroße Fenster mit extrudierten Stahlstürzen enthält, die Ihrer sonnenverwöhnten neuen Heimat genau die richtige Privatsphäre verleihen. Glasgeländer scheinen gegen die beeindruckende, polierte Teeklinkermauer zu verschwinden, um das markante organische Muster besser zur Geltung zu bringen.

Die Küchen sind durchdacht gestaltete Räume, die Schönheit und Praktikabilität in jedem Detail vereinen. Zeitlose Walnuss-Schränke mit flacher Front kombiniert mit elegant bearbeiteten Vittoria-Marbeltresen und großzügigen Inseln mit geflammten Details heben die Küchen auf die Ebene individueller Gestaltung und bieten die perfekte Kulisse für Ihre Ästhetik. Weitere Annehmlichkeiten sind ein vollverkleideter Fisher und Paykel Kühlschrank mit französischen Türen, Geschirrspüler von Miele und ein Bosch-Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Grohe-Beschläge, gebürstete Nickelgriffe und einzigartige Regale aus gebürstetem Metall verleihen diesen Räumen eine unerwartete stilistische Note.

Bäder umgeben Sie mit Serenity und Luxus und bieten übergroße europäische Travertinfliesen in den Hauptbädern, daneben Doppelwaschbecken, Walnuss-Waschtische und luftige begehbare Duschen mit rahmenlosen Glasabtrennungen. Sekundäre Badezimmer sind ebenso elegant mit ihren cremigen übergroßen Fliesen und weißen Kit Kat Akzentwänden, zudem mit tiefen Badewannen und eingebauten Stauraumnischen. Beide Badezimmer sind mit maßgefertigten übergroßen Medizinschränken und Grohe-Armaturen ausgestattet.

Wir laden Sie ein, das Brownstone Brooklyn in seiner schönsten Form zu erleben. Genießen Sie den einfachen Zugang zum Prospect Park oder tauchen Sie ein in die reiche Geschichte des Viertels mit einer eklektischen und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Gastronomieszene sowie vielen lokalen Boutiquen. Egal, ob Sie die Natur, Kultur oder beides genießen, die Szene rund um die 817 Classon Avenue hat alles zu bieten. Eingeklemmt zwischen der Sterling Place und der Lincoln Place, in einer ruhigen Straße nur einen Block vom Eastern Parkway entfernt, haben Sie alle Annehmlichkeiten, von denen Sie je geträumt haben, direkt vor Ihrer Tür. Die U-Bahn-Anbindung umfasst die Linien 2/3/4 am Brooklyn Museum.

Die vollständigen Bedingungen des Angebots sind in einem Angebotsplan vom Sponsor FILE 25-0213 verfügbar.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.