$850,000 - 18601 Nashville Boulevard, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909
Property Description « German »
Dieses legale Zweifamilienhaus bietet außergewöhnliche Flexibilität und einkommensschaffendes Potenzial über drei geräumige Etagen. Es befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über mehrere private Eingänge, was es ideal für Eigentümer, erweiterte Wohneinheiten oder Investoren macht, die zusätzliches Mieteinkommen suchen. Der eingezäunte Garten umfasst eine überdachte Terrasse mit Markise, drei ausgewachsene Pfirsichbäume, einen Geräteschuppen und eine Auffahrt für zwei Autos. Die Hauptetage bietet eine gemütliche Küche mit lackierten Schränken, Holzarbeitsplatten, Gasherd, Mikrowelle, Speisekammer und Platz für einen Frühstückstisch. Ein Badezimmer neben der Küche verfügt über eine separate Badewanne, eine Duschkabine in der Ecke und ein Einzelwaschbecken. Diese Ebene bietet auch ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer zusätzlichen Sitzecke, die perfekt für einen Ankleideraum, ein Büro oder einen übergroßen Schrank geeignet ist. Die Wohnung im oberen Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Duschkombination und eine zusätzliche Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Spüle, gemischten lackierten und weißen Schränken sowie Platz für einen Frühstückstisch. Zwei Schlafzimmer haben Kleiderschränke, während das dritte flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem ist zu beachten, dass die Schränke in allen Küchen aus mittlerem Eichen-Vollholz bestehen, das ewig hält. Das Haus ist mit Dampfheizung ausgestattet, die von einem Gasboiler betrieben wird, einem Wasserheizer aus dem Jahr 2016, zwei Gaszählern und separaten elektrischen Sicherungen, die sowohl die erste als auch die zweite Etage versorgen. Weitere Highlights sind ein voll ungenutzter Dachboden, der ausreichend Platz bietet, um ZWEI ZUSÄTZLICHE SCHLAFZIMMER zu bauen und ein BADEZIMMER hinzuzufügen, ein Heizthermostatsystem und zwei separate Seiteneingänge, die direkten Zugang zum Keller und zur oberen Etage bieten. Mit seinem vielseitigen Grundriss, separaten Versorgungsanlagen und der rechtlichen Zweifamilienbezeichnung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für starkes Investitionspotenzial.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Dieses legale Zweifamilienhaus bietet außergewöhnliche Flexibilität und einkommensschaffendes Potenzial über drei geräumige Etagen. Es befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über mehrere private Eingänge, was es ideal für Eigentümer, erweiterte Wohneinheiten oder Investoren macht, die zusätzliches Mieteinkommen suchen. Der eingezäunte Garten umfasst eine überdachte Terrasse mit Markise, drei ausgewachsene Pfirsichbäume, einen Geräteschuppen und eine Auffahrt für zwei Autos. Die Hauptetage bietet eine gemütliche Küche mit lackierten Schränken, Holzarbeitsplatten, Gasherd, Mikrowelle, Speisekammer und Platz für einen Frühstückstisch. Ein Badezimmer neben der Küche verfügt über eine separate Badewanne, eine Duschkabine in der Ecke und ein Einzelwaschbecken. Diese Ebene bietet auch ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer zusätzlichen Sitzecke, die perfekt für einen Ankleideraum, ein Büro oder einen übergroßen Schrank geeignet ist. Die Wohnung im oberen Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Duschkombination und eine zusätzliche Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Spüle, gemischten lackierten und weißen Schränken sowie Platz für einen Frühstückstisch. Zwei Schlafzimmer haben Kleiderschränke, während das dritte flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem ist zu beachten, dass die Schränke in allen Küchen aus mittlerem Eichen-Vollholz bestehen, das ewig hält. Das Haus ist mit Dampfheizung ausgestattet, die von einem Gasboiler betrieben wird, einem Wasserheizer aus dem Jahr 2016, zwei Gaszählern und separaten elektrischen Sicherungen, die sowohl die erste als auch die zweite Etage versorgen. Weitere Highlights sind ein voll ungenutzter Dachboden, der ausreichend Platz bietet, um ZWEI ZUSÄTZLICHE SCHLAFZIMMER zu bauen und ein BADEZIMMER hinzuzufügen, ein Heizthermostatsystem und zwei separate Seiteneingänge, die direkten Zugang zum Keller und zur oberen Etage bieten. Mit seinem vielseitigen Grundriss, separaten Versorgungsanlagen und der rechtlichen Zweifamilienbezeichnung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für starkes Investitionspotenzial.
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