Willkommen in der 63 West 128th Street, einem vierstöckigen, rechtlich zugelassenen Zweifamilien-Brownstone mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem privaten Garten, der etwa 613 Quadratfuß groß ist - zu einem außergewöhnlichen Preis im Herzen von Harlem angeboten. Durchdacht konzipiert umfasst das Haus ein Triplex für den Eigentümer mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie eine separate Einzimmerwohnung im Gartenbereich mit eigenem Eingang, die eine hervorragende einkommensproduzierende Mietmöglichkeit oder eine ideale Gästeunterkunft bietet.

Das Triplex des Eigentümers erstreckt sich über das Parterre, die zweite und die dritte Etage. Beim Betreten werden Sie in ein einladendes Wohnzimmer mit hohen Decken, reichhaltigen Holzböden und einer eleganten Treppe, die den Raum verankert, willkommen geheißen. Der nach Süden ausgerichtete Lichteinfall durchflutet die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schafft eine helle und positive Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist ideal für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten und fließt nahtlos in eine gut ausgestattete Küche mit LG- und Kenmore-Edelstahlgeräten sowie großzügigem Stauraum. Die Küche bietet auch direkten Zugang zum privaten Garten – perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder um Ihre eigene Landschaftsoase zu schaffen.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer hell und luftig, jedes mit guten Kleiderschränken und schönem Licht von morgens bis abends. Die Badezimmer verbinden Komfort und Funktionalität, eines verfügt über eine tiefe Badewanne und das andere über eine Duschkabine. Ein günstig gelegener Hauswirtschaftsraum mit einer neuen, vollwertigen LG-Waschmaschine und -Trockner verbessert zusätzlich das tägliche Wohnen.

Im Gartenniveau befindet sich eine separate Einzimmer, ein Badezimmer Wohnung mit eigenem Eingang – ideal zur Generierung von Mieteinnahmen, zur Unterbringung von erweiterten Familienangehörigen oder zum Empfang von Gästen. Diese Einheit umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer in queensize.

Ein vollständiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Anpassungen und rundet dieses vielseitige und gut proportionierte Zuhause ab.

Zusammenfassende Übersicht:
Keller: 655 Quadratfuß
1. Etage: 568 Quadratfuß
2. Etage: 568 Quadratfuß
3. Etage: 561 Quadratfuß
4. Etage: 562 Quadratfuß
Gesamt Außenbereich: 665 Quadratfuß

Bequem gelegen in der Nähe aller Verkehrsanbindungen und alles, was die Nachbarschaft zu bieten hat, einschließlich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Unterhaltung und in kurzer Entfernung von der Columbia University und dem City College. Die berühmte Restaurant Row in Harlem mit Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's und vielem mehr ist ebenfalls in der Nähe. Whole Foods und Trader Joe's Lebensmittelgeschäfte sind nur 3 Blocks entfernt; auch Target ist in der Nähe. Ideal gelegen in der Nähe der Expresslinien 2/3, 4/5/6, A/C und B/D bieten Sie einfachen Zugang nach Midtown in nur 15 Minuten. (Die Steuern betragen derzeit nur 328 $/Monat mit der STAR-Befreiung des Eigentümers und könnten auf etwa 350-$385/Monat für einen nicht befreiten Käufer steigen.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)