AKZEPTIERTE ANGEBOT!! 192 Guernsey Street ist eine seltene Immobilie im Stil eines Grundstücks in Greenpoint, die mehrere Gebäude, Einkommenspotenzial und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten und rapide wertsteigernden Viertel Brooklyns bietet. Die Liegenschaft befindet sich in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Greenpoint und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine klassische Brooklyn-Immobilie zu besitzen, die ein dreigeschossiges Hauptgebäude umfasst, das derzeit mit drei Wohneinheiten konfiguriert ist - einer geräumigen 1-Zimmer-Wohnung und zwei gut proportionierten 2-Zimmer-Wohnungen - sowie einem separaten, freistehenden Gebäude mit einer zusätzlichen 3-Zimmer-Wohnung. Erbaut im Jahr 1901 und mit einer Fläche von ca. 1.980 Quadratfuß verbindet die Immobilie den historischen Charme Brooklyns mit flexibel nutzbarem Potenzial und außergewöhnlichem langfristigem Wert.

Was diese Immobilie wirklich von anderen abhebt, ist die seltene Kombination aus bestehendem Einkommenspotenzial und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten, mit etwa 3.025 bebaubaren Quadratfuß, die Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten bieten. Ob für Investitionen, Flexibilität für Endnutzer oder langfristige Wertsteigerung, 192 Guernsey Street stellt eine überzeugende Gelegenheit in einer erstklassigen Lage nahe Williamsburg und dem East River dar.

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG!!!

ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


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