In einem Brownstone in der Upper West Side gelegen, verbindet dieses charmante 1-Zimmer-Apartment nahtlos den klassischen Charakter der Vorkriegszeit mit modernem Komfort in einem der begehrtesten Viertel von NYC. Perfekt positioniert in einer malerischen Straße im Herzen der Upper West Side stellt diese Einheit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Endverbraucher als auch für Investoren dar - nur wenige Schritte vom Central Park entfernt!

Die Einheit 3F verfügt über einen cleveren, effizienten Grundriss mit viel natürlichem Licht und klassischen Merkmalen der Vorkriegszeit. Hier finden Sie schwindelerregend hohe Decken von 3 Metern, einen dekorativen Kamin, einen komfortablen Wohnbereich, ein gut proportioniertes Schlafzimmer und die Flexibilität, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Was dieses Angebot wirklich hervorhebt, ist die unglaublich niedrige Wartung und die seltene, investorenfreundliche Eigentümergemeinschaftsstruktur. Mit einer flexiblen Untermietpolitik kommt das Gebäude einer Vielzahl von Eigentümerprofilen entgegen, einschließlich Käufer von Pied-à-Terre, Eltern, die für ihre Kinder kaufen, und Investoren, die auf starke langfristige Steigerung hoffen. Eine einfache Genehmigung durch den Vorstand erhöht zusätzlich die Attraktivität.

Eine seltene Kombination aus Lage, Flexibilität und Wert – das ist eine Gelegenheit, die Sie auf keinen Fall verpassen möchten. Nur Barzahlung.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 3F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a decorative fireplace, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Cash purchase only.