$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « German »

Eine seltene und bemerkenswerte Mehrfamiliengelegenheit im Herzen der Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, New York bietet zwei vollständig eigenständige Einheiten, jede mit einem Maß an Raum, Privatsphäre und Unabhängigkeit, das auf dem Mehrfamilienmarkt praktisch unerhört ist.

Vor der atemberaubenden natürlichen Kulisse der Catskill Mountains im Ulster County bietet dieses 1.842 Quadratfuß große Zweifamilienhaus zwei großzügig geschnittene 3-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Einheiten — jede vollständig ausgestattet für ein komfortables, selbstgenügsames Leben. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die bemerkenswerte Liste individueller Annehmlichkeiten, die jede Einheit für sich allein genießt:

Jede Einheit verfügt über:
3 Schlafzimmer | 1 Vollbad
Privater Balkon — ideal, um die natürliche Umgebung der Catskills zu genießen
Angebautes Garagen — privater Parkplatz und Stauraum für jede Einheit
Waschküche in der Einheit im Keller — das ultimative Komfort-Feature für Mieter und Eigentümer

Da beide Einheiten derzeit leer stehen, hat der neue Eigentümer eine seltene und starke Gelegenheit — setzen Sie Ihre eigenen Mieten zu den aktuellen Marktpreisen, wählen Sie Ihre Mieter selbst aus, oder bewohnen Sie eine Einheit und lassen Sie die andere Einnahmen generieren, um Ihre Hypothek auszugleichen. Die Flexibilität hier ist unübertroffen.

Für den Investor stellen zwei leere 3-Schlafzimmer-Einheiten in der Catskills-Region ein außergewöhnliches Einkommenspotenzial in einem der aktivsten Kurz- und Langzeitmietmärkte in ganz Upstate New York dar. Die Kombination aus privaten Garagen, individuellen Balkonen und Waschküchen in jeder Einheit rechtfertigt hohe Mieten und zieht langfristige, qualitativ hochwertige Mieter an.

Für den Eigenheimbesitzer ist dies der ultimative Haus-Hack — leben Sie in einem geräumigen 3-Schlafzimmer-Haus mit eigener Garage, Balkon und Waschraum, während die Miete Ihres Mieters jeden Monat für Sie arbeitet.

Dieses Grundstück befindet sich in Boiceville, New York, innerhalb des Onteora School Districts und liegt am Tor zu den Catskills — nur Minuten von Woodstock, Phoenicia und der natürlichen Schönheit entfernt, die Ulster County zu einem der begehrtesten Reiseziele im Hudson Valley macht. Einfache Anbindung an die Route 28 verbindet die Bewohner mit Kingston, dem I-87-Korridor und darüber hinaus.

Mehrfamilienimmobilien dieser Art — mit individuellen Garagen, Balkonen und Waschküchen für jede Einheit — in der Catskills-Region des Ulster County sind äußerst rar. Ob Sie ein Portfolio aufbauen, eines starten oder nach einer intelligenteren Möglichkeit suchen, ein Haus in den Bergen zu besitzen, 2 Mountain Valley Road sollte ganz oben auf Ihrer Liste stehen.

ID #‎	984045
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Außenbereich: 1.01 Acres (DOM): 32 days
Baujahr	1974
Steuern (jährlich)	$5,462
Brennstoffart	Heizöl

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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