Dies ist eine Eckwohnung im The Gibraltar, einem der besten Uferbereiche von Greenpoint. Mit über 1.100 Quadratfuß und einer Deckenhöhe von über 11,5 Fuß, östlichen und westlichen Ausrichtungen, einem 80 Quadratfuß großen privaten Balkon vom Wohnzimmer aus und einer zugeordneten 540 Quadratfuß großen Dachcabaná mit Blick auf offenes Wasser und den Himmel bietet das Zuhause ein Maß an Platz und Zugang im Freien, das zu diesem Preis wirklich selten ist.

Boden bis zur Decke reichende Fenster durchziehen den großen Raum, der direkt auf den privaten Balkon führt. Die westliche Ausrichtung bietet ganzjährig majestätische Sonnenuntergänge. Sechs Zoll breite Eichendielen, ein formeller Eingangsbereich und eine U-förmige Küche mit hochwertigen Geräten und modernen Oberflächen vervollständigen den Wohnraum.

Das geteilte Schlafzimmer-Layout platziert die Hauptsuite auf der Ostseite mit einem fußbodenbeheizten Bad, einer begehbaren Dusche und einem maßgefertigten Doppelwaschtisch. Das zweite Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch ein Panoramafenster Blick auf den Fluss und die Skyline sowie einen übergroßen Doppelkleiderschrank. In der Wohnung sind ebenfalls eine Waschmaschine und ein übergroßer Garderobenschrank enthalten.

Dann gibt es die Dachcabaná. Mit 540 Quadratfuß ist sie mit einer motorisierten, einziehbaren Pergola, eigenen Ess- und Lounge-Bereichen, einem Waschbecken und elektrischen Anschlüssen ausgestattet. Die Ausblicke erstrecken sich in alle Richtungen, offenes Wasser, offener Himmel und einige der besten Sonnenuntergänge, die man in Greenpoint finden kann.

The Gibraltar ist ein Boutique-Gebäude mit sechs Etagen und 14 Einheiten, das über eine gemeinsame Dachterrasse, Parkplätze vor Ort, einen virtuellen Türsteher, einen Paketraum und Fahrradabstellplätze verfügt.

Die Lage ist unglaublich. Der Transmitter-Park ist nur wenige Schritte entfernt, einer von Brooklyns besten Uferparks mit Blick auf den East River und einer offenen Wiese am Wasser. Die East River Fähre bringt Sie in wenigen Minuten aufs Wasser und in die Stadt. Rhythm Zero in der Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna und Ilis sind alle Teil des örtlichen Angebots. Die G-Bahn und die Fähre machen das Fortbewegen mühelos.

Einige Fotos sind virtuell inszeniert.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.