Alle Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt, einschließlich der Tage der offenen Tür.

Willkommen zu Hause in Wohnung 36D im The Greenpoint – einer Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und einem beeindruckenden Ausblick aus dem 36. Stock, einschließlich einer großzügigen Ausrichtung nach Osten und Süden mit Blick auf den East River sowie die Skylines von East River und Brooklyn. Diese im Jahr 2018 fertiggestellte Luxus-Eigentumswohnung mit 40 Etagen verfügt bis Mitte 2044 über eine 25-jährige Steuervergünstigung, wodurch die monatlichen Grundsteuern für viele Jahre lediglich 17 US-Dollar betragen!

Die Wohnung bietet Deckenhöhen von 2,74 bis 3,05 Metern, raumhohe Fenster und ein Eck-Hauptschlafzimmer. Die breiten Walnussdielen unterstreichen die Palette natürlicher Materialien. Die nahtlos integrierte Küche ist mit einer geschliffenen Statuario-Marmorarbeitsplatte und einem passenden Fliesenspiegel sowie hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Gas-Kochfeld und zwei Einbauöfen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner von Bosch sowie hochwertige Fensterdekorationen. Es gibt zwei Marmorbäder, eines davon mit einer bodengleichen Dusche, Walnussschränken sowie Armaturen aus mattschwarzem Metall und poliertem Chrom. Die Wohnung ist bis zum 30. November 2026 vermietet.

Diese luxuriöse Eigentumsanlage am Wasser bietet auf außergewöhnlichen 30.000 Quadratfuß eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine rund um die Uhr besetzte Lobby, eine überdachte Vorfahrt, ein Fitnesscenter, einen Yogaraum, eine Co-Working-Lounge mit Blick auf das Wasser, einen Spieleraum mit Tischtennis und Billard, ein Basketballfeld, ein Spielzimmer, eine Außenterrasse mit Grills sowie eine Dachterrasse am Flussufer mit Liegestühlen.

Direkt neben dem Gebäude befinden sich ein neuer Spielplatz sowie eine Tagesbetreuung für Hunde mit Pflege-, Unterbringungs- und Gassi-Service. Die NYC Ferry liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet eine bequeme, direkte Verbindung nach Midtown Manhattan, zur Wall Street, nach Williamsburg, Long Island City und weiteren Zielen. Die G-Bahn nach Long Island City und Brooklyn mit Anschluss an die quer durch Manhattan verlaufende L-Linie ist vier Häuserblocks entfernt; der Zugang befindet sich an der India Street und Manhattan Avenue.

Der Jubilee Supermarket befindet sich gleich um die Ecke, Key Food wenige Häuserblocks weiter. Der NYC Transmitter Park mit seiner Uferpromenade, einer weitläufigen Rasenfläche und Gärten ist nur zwei Häuserblocks entfernt. Entdecken Sie den nahe gelegenen Java Street Community Garden und kaufen Sie frisches Sauerteigbrot bei der nahe gelegenen Radio Bakery. Die neuesten Buchtitel finden Sie im Buchladen Word, während das Old Poland Bakery, Wen Wen, Little Armenia Café, Oxomoco, Bersi und Karczma zu kulinarischen Entdeckungen aus aller Welt einladen.

Greenpoint bietet alles, was Sie sich von einem Viertel wünschen: Freiflächen und Parks am Wasser, eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, Restaurants von ungezwungener bis gehobener Küche, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, unabhängige Buchhandlungen und die umweltfreundlichste Bibliothek der Stadt. Es gibt zahlreiche unternehmerische und kreative Aktivitäten – darunter das alljährliche Greenpoint Artists Open Studios Weekend im Frühjahr. Bleiben Sie über die Ereignisse in der Nachbarschaft auf dem Laufenden, indem Sie die Online-Publikation Greenpointer abonnieren.

Alle Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Die Ansichtsaufnahmen stammen aus der Wohnung.

All showings are by prescheduled appointment including open houses.

Welcome home to apartment 36D at The Greenpoint, a corner 2-bedroom, 2-bath home with dramatic views from the 36th floor, including an expansive East- and South-facing exposure toward the East River and Brooklyn skylines. Built in 2018, this luxury 40-story condominium has a 25-year abatement until mid-year 2044, ensuring minimum property taxes of $17/month for years to come!

This residence features a ceiling height of 9-10 feet with floor-to-ceiling windows and a corner primary bedroom. The wide plank walnut floors highlight a palate of natural materials. The seamless kitchen is outfitted with a honed Statuario marble countertop and backsplash alongside premium Miele appliances, including a gas cook-top and double wall ovens. The apartment includes a Bosch washer and dryer and high-quality window treatments. There are two marble bathrooms, one with a stall shower outfitted with walnut vanities and matte black metal and polished chrome fixtures. There is a tenant in place until November 30, 2026.

This luxury waterfront condominium features an extraordinary array of 30,000 square feet of amenities including a 24-hour attended lobby, porte cochere, fitness center, yoga room, co-working lounge with waterfront views, game room with table tennis and billiards, basketball court, playroom, outdoor patio with grills, and a riverfront roof terrace with chaise lounges.

There is a new playground adjacent to the building as well as a daycare for dogs and grooming, boarding and walking. NYC Ferry is just outside your door offering convenient and direct access to Midtown Manhattan, Wall Street, Williamsburg, Long Island City and more. The G train to Long Island City, Brooklyn and connection to The L crosstown is 4 blocks away with an entrance at India Street & Manhattan Avenue.

Jubilee Supermarket is around the corner, Key Food a few blocks further, and it is 2 blocks to NYC Transmitter Park, which features a waterfront esplanade, an open lawn and gardens. Check out the nearby Java Street Community Garden and get your fresh sourdough bread at nearby Radio Bakery. Find out the latest titles at Word bookstore and indulge in ethnic eats at the Old Poland Bakery, Wen Wen, Little Armenia Café, Oxomoco, Bersi, and Karczma.

Greenpoint has everything you desire in a neighborhood: open space and waterfront parks, a mix of historic architecture and modern conveniences, casual to fine dining, food markets, bakeries, independent bookstores and the city's most environmentally friendly library. There is plenty of entrepreneurial and creative activity - including the annual Greenpoint artists open studios weekend in the spring. Keep up with what's happening around the community by subscribing to the online publication, Greenpointer,

All showings are by pre-scheduled appointment. View photos are from the apartment.