$2,000,000 - 40-09 149th Place, Flushing, NY 11354｜MLS# 997187

Property Description « German »

Erstklassige gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit – Flushing, NY

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer gemischt genutzten Immobilie im Herzen des belebten Geschäftskorridors von Flushing. Dieses hervorragend gelegene Objekt bietet hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit in einem der aktivsten Einzelhandels- und Wohnmärkte von Queens. Die Immobilie bietet Flexibilität für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, darunter die LIRR, mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen, ist eine einfache Erreichbarkeit für Mieter und Kunden gleichermaßen gewährleistet. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft ist die Immobilie ideal positioniert, um eine nachhaltige Nachfrage zu sichern.

Ideal für Investoren, die eine gut gelegene, ertragsbringende Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.

MLS#‎	997187
Baujahr	1915
Steuern (jährlich)	$7,455
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q15, Q15A
	3 Minuten: Q13, Q28
	4 Minuten: Q12, QM3
	9 Minuten: Q26
	10 Minuten: Q65
Zug	0 Meilen: "Murray Hill"
	0.7 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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