$895,000 - 212 Pleasant Ridge Road, Poughquag, NY 12570｜ID # 985648

Property Description « German »

Erleben Sie das Außergewöhnliche im Arboretum – mehr als eine Residenz ist es ein botanisches Refugium, definiert durch eine lebendige Landschaft mit Exemplarbäumen, Staudenbeeten und dem beruhigenden Geräusch eines ganzjährig fließenden Baches. In dem Moment, in dem Sie das mit Hortensien umrandete Tor passieren und die von majestätischen Metasequoia- und duftenden Lindenbäumen gesäumte Auffahrt hinunterfahren, werden Sie in eine Welt vollkommener Ruhe versetzt.

Mit einer Fläche von 3.656 Quadratfuß wurde dieses um 1840 erbaute Kolonialhaus sorgfältig erhalten und durchdacht erweitert, wobei es breite Dielen, originale Stuckelemente und drei Kamine präsentiert. Im Herzen des Hauses verbindet sich die Küche eines Chefs mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten nahtlos mit einem einladenden Wohnbereich mit Kamin sowie einer lichtdurchfluteten Essecke, die malerische Ausblicke auf den gepflegten Rasen, die Gärten und das Wasser dahinter bietet. Eine mit einer Pergola überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet denselben ruhigen Ausblick. Die Hauptetage ist ideal für den heutigen Lebensstil geeignet und verfügt über eine großzügige überdachte Veranda, die von einem mit Glyzinien bewachsenen Spalier eingerahmt wird, ein formelles Esszimmer, einen Wohnraum, eine Bibliothek mit Kamin und ein Home Office.

Die obere Ebene dient als friedlicher Rückzugsort und ist geprägt von einem Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Ankleidezimmern mit natürlichem Licht, zwei weiteren Schlafzimmern und einem renovierten Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und begehbarer Dusche. Für Gäste bietet eine private Suite im Untergeschoss originale architektonische Details, einen Kamin und direkten Zugang zu einer abgelegenen Terrasse aus Blaustein. Neben dem Hauptgebäude bieten die Grundstücke endlose Inspiration mit einem Gewächshaus und einer freistehenden Garage im Stil einer Scheune. Diese vielseitige Struktur verfügt über einen Arbeitsbereich und einen oberen Speicher, der perfekt für ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessstudio geeignet ist, ergänzt durch einen zusätzlichen Geräteschuppen.

Moderne Annehmlichkeiten sind nahtlos integriert, darunter zentrale Klimaanlage, ein Generator, ein Bewässerungssystem und Pella-Fenster. Diese Immobilie bietet die Ruhe des Landlebens und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, der Taconic State Parkway, I-84 und dem Bahnhof Pawling entfernt, was eine einfache Pendelfahrt nach New York City ermöglicht. Das Arboretum ist eine bemerkenswerte Immobilie, die eine ständig wechselnde Landschaft bietet, in der jede Jahreszeit ihre eigene unverwechselbare Schönheit enthüllt.

ID #‎	985648
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 12.17 Acres, Wohnfläche: 3656 ft2, 340m2 (DOM): 35 days
Baujahr	1840
Steuern (jährlich)	$10,005
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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