Willkommen in Residence 10BCD in der 241 East 76th Street – einem wunderschön zusammengelegten Zuhause im oberen Stockwerk mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern, das auf der Upper East Side in einer der begehrtesten Lagen eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Flexibilität und viel Tageslicht bietet.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den durchdacht aufgeteilten Grundriss, der sich sowohl für elegante Empfänge als auch für ruhige Rückzugszeiten eignet. Die nach Norden ausgerichteten Wohn- und Essbereiche werden durch eine ganze Fensterfront in Tageslicht getaucht und verfügen über maßgefertigte Einbaubücherregale, gebeizte Parkettböden und eingelassene Deckenleuchten. Die offene Küche ist mit Granitarbeitsplatten, Geräten von Samsung, Frigidaire und Whirlpool, maßgefertigten Schränken, einem Müllzerkleinerer und einer Frühstückstheke für zwanglose Mahlzeiten ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner vervollständigt diesen Wohnbereich.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite ist eine ruhige Oase mit maßgefertigten Schränken, darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank, und einem renovierten Bad en suite mit Doppelwaschtisch und großzügiger Duschkabine. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes renoviertes Bad und großzügigen Stauraum in den Schränken. Ein geräumiges, sonnendurchflutetes Arbeits-/Medienzimmer (oder optionales viertes Schlafzimmer) sowie eine zweite Küche mit Fenster verleihen dem Grundriss eine ungewöhnliche Vielseitigkeit – ideal für Gäste, Familie oder die Nutzung als Homeoffice.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen wandintegrierte Klimaanlagen, Einbauschränke, mehrere großzügige Schränke und ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Garage (375 $/Monat).

Die 241 East 76th Street ist eine Wohnungsgenossenschaft mit umfassendem Serviceangebot. Sie bietet einen 24-Stunden-Türservice, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine geschmackvoll möblierte Dachterrasse, einen Fahrradraum, private Abstellräume, einen Waschraum und eine hauseigene Parkgarage. Pied-à-terre-Nutzung, gemeinsamer Erwerb, Bürgen, Schenkungen und Haustiere sind willkommen. Untervermietungen sind unbegrenzt möglich, vorbehaltlich der Zustimmung des Vorstands.

In der Nähe der Q-Bahn, des Central Park sowie der besten Einkaufs- und Gastronomieangebote der Upper East Side gelegen, bietet Residence 10BCD eine seltene Gelegenheit, im Herzen und mitten im pulsierenden Leben der Upper East Side großzügig zu wohnen.

Bitte beachten Sie, dass eine Verkaufsabgabe von 2 % anfällt, die vom Käufer zu entrichten ist.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.