Willkommen in der 636 East 96th Street, einer außergewöhnlichen Immobilie im aufstrebenden Viertel Canarsie in Brooklyn. Dieses beeindruckende Mietshaus mit sechs Einheiten verfügt über eine Fläche von rund 5.500 Quadratfuß und bietet damit großzügigen Raum für die unterschiedlichsten Mieterbedürfnisse. Die vorderen Einheiten bestehen aus drei Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während sich im hinteren Bereich drei Apartments mit jeweils drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befinden. Unabhängig davon, für welche Einheit sich Ihre Mieter entscheiden, werden sie jeden Quadratmeter dieses Hauses genießen, das seit fast 15 Jahren vom selben Eigentümer äußerst gut instand gehalten wird. Der wunderschöne Hartholzboden unterstreicht das warme Ambiente im gesamten Gebäude und harmoniert wunderbar mit dem reichlich einfallenden natürlichen Licht.

Eine gesicherte gemeinschaftliche Zufahrt führt zu einem riesigen Hinterhof mit einer Garage für zwei Autos sowie Platz für mindestens ein weiteres Fahrzeug. Außerdem gibt es eine Terrassenfläche mit einer Leiter, die zum Garagendach führt und zusätzlichen nutzbaren Raum erschließt. Während die Immobilie selbst für hochwertige Wohnqualität steht, steigert auch ihre Lage ihre Attraktivität für derzeitige und zukünftige Mieter. In diesem lebendigen Viertel ist sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Bewohner einfachen Zugang zum pulsierenden Leben der gesamten Stadt haben. Die nahe gelegenen Parks bieten ideale grüne Rückzugsorte für entspannte und erholsame Momente. Die 636 East 96th Street bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine äußerst solide Immobilie mit konstantem Cashflow und langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses bemerkenswerte städtische Juwel zu erwerben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

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Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



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