Auf der Spitze der Bushwick Gardens gelegen, ist die 86 Beaver Street #7L eine seltene Penthouse-Oase, die mühelos Innen- und Außenleben mit modernem Design und durchdachten Details verbindet. Dieses großzügige 1-Schlafzimmer, 1-Bad Zuhause erstreckt sich über ca. 1.137 Quadratfuß, einschließlich einer beeindruckenden 340 Quadratfuß großen privaten Terrasse mit weitreichendem Blick nach Manhattan - Ihr eigener erhöhter Rückzugsort für den Morgenkaffee, Abendessen bei Sonnenuntergang oder ruhige Abende unter den Lichtern der Stadt.

Die Wohnung ist überflutet von natürlichem Licht aus übergroßen Fenstern in jedem Raum und fühlt sich das ganze Jahr über hell und offen an. Der Grundriss bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität, mit einem großzügig gestalteten Wohnbereich, der sich perfekt zum Unterhalten eignet, und einem geräumigen Schlafzimmer, das als wahrer Rückzugsort konzipiert ist. Vier massive Schränke bieten außergewöhnlichen Stauraum, während die in der Einheit integrierte Bosch Waschmaschine/Trockner für täglichen Komfort sorgt.

Die moderne Küche ist mit eleganten Geräten ausgestattet, darunter einem Gasherd, Geschirrspüler und einem gefilterten Wasserhahn - ideal sowohl für zwanglose Mahlzeiten als auch für das Bewirten von Gästen. Das Badezimmer ist ein wahres Kunstwerk, mit einer tiefen Badewanne, die von einzigartigen, handgeschnittenen marokkanischen Zellige-Fliesen aus Fez umrahmt wird, die speziell von einem Meisterhandwerker für dieses Zuhause entworfen und gefertigt wurden - ein unersetzliches Detail, das Wärme, Textur und globales Handwerk in Ihre tägliche Routine bringt.

Intelligente Upgrades heben das Wohnerlebnis hervor, darunter ein Schlage Smart-Locksystem mit anpassbarem Zugang und ein Designer-Smart-Badezimmerlicht mit Touch-Dimmer und App-Steuerung. Effiziente, thermostatisch gesteuerte Heizung und eine durch die Wand installierte Frigidaire Klimaanlage sorgen für komfortables Wohnen in jeder Jahreszeit.

Die Bushwick Gardens sind ein gepflegtes Wohngebäude mit Aufzug, einem Hausmeister, der dort wohnt, und Video-Gegensprechanlage. Die Bewohner genießen Zugang zu einem neu aufgerüsteten Fitnessraum, einem gemeinsamen Innenhof (mit Verbesserungen in Planung, darunter eine landschaftlich gestaltete Terrasse) sowie Parkmöglichkeiten und Lagerräumen vor Ort. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, und diese Einheit ist einzigartig positioniert, um bei Bedarf einen Terrassenlift zu unterstützen.

In erstklassigem Bushwick gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von den Lieblingsorten der Nachbarschaft, Grünflächen im angrenzenden Beaver Noll Park und Spielplatz entfernt, und nur 15-20 Minuten nach Manhattan mit den U-Bahnlinien J, M, Z und L.

Zusätzliche Details umfassen:
- Haustierfreundlich (nach Genehmigung)
- Garagenparkplatz erhältlich (275 USD/Monat)
- Laufende Abgabe von 306,60 USD/Monat bis Dezember 2027
- Energieeffizientes Gebäude mit beeindruckender Bewertung
- Günstige Einkommensgrenzen: Maximales Bruttojahreseinkommen für 1 Person beträgt 247.250 USD, für 2 Personen 282.500 USD

Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Penthouse-Statement mit Seele, Licht und einer Terrasse, die die Stadt wie Ihr Eigen erscheinen lässt.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.