Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erleben, das Großzügigkeit, Flexibilität und zeitlosen Charme in gleichem Maße vereint.

Die Residenz 3CD ist ein nahtlos kombiniertes Zuhause, das durchdacht gestaltet wurde, um ein außergewöhnliches Gefühl von Maßstab und Komfort zu bieten. Diese expansive Residenz verfügt über Holzböden im gesamten Wohnbereich, einen charmanten Kamin mit Holzofen und den Komfort einer eigenen Waschküche, die zeitlosen Charakter mit modernem Komfort verbindet.

Aktuell konfiguriert mit zwei gut getrennten Schlafzimmern, bietet das Zuhause auch eine großzügige Eingangshalle, einen eigenen Essbereich und drei voll ausgestattete Badezimmer.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Arbeitszimmer bilden das wahre Zentrum – eine expansive, luftige Umgebung, die Eleganz mit bemerkenswerter Vielseitigkeit ausbalanciert. Ideal zum Unterhalten, für ruhige Arbeit oder entspanntes Alltagsleben, verbirgt dieser herausragende Raum auch ein vollwertiges Badezimmer, das diskret hinter einem maßgefertigten Bücherregal versteckt ist und einen besonderen und raffinierten Akzent setzt. Der Raum kann auch partitioniert werden, um klarere Bereiche zu schaffen, einschließlich der Möglichkeit, den Raum einfach wieder in ein Wohnzimmer mit drittem Schlafzimmer umzuwandeln.

Übermäßiger Stauraum sorgt für außergewöhnliche Ablagemöglichkeiten im gesamten Wohnbereich. Klassische Wandverkleidungen verleihen Wärme und architektonischen Charme und erhöhen die zeitlose Anziehungskraft des Hauses.

Die Residenz 3CD bietet eine seltene Kombination aus Eleganz und Flexibilität – ein außergewöhnliches Zuhause, das am besten persönlich erlebt werden kann.

Ursprünglich entworfen vom renommierten Architekten Emery Roth und entwickelt von Bing & Bing in den späten 1920er und frühen 1930er Jahren, ist Southgate eine angesehene Genossenschaft, die aus fünf Gebäuden besteht, die entlang einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Sackgasse mit Blick auf den East River im begehrten Beekman-Gebiet liegen.

Diese distinguierte Vollservice-Genossenschaft verfügt über einen überdachten Eingang mit einem ganztägigen Doorman-Service, sowie einen Hausverwalter, einen Fahrradraum, Lagerräume, eine zentrale Waschküche und einen wunderschön gepflegten gemeinschaftlichen Innenhof, der ein Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft verstärkt. Die U-Bahnlinien E/M/6 sind an der nahegelegenen Station Lexington Av-53rd St erreichbar.

Pied-à-terre ist erlaubt, und das Gebäude ist haustierfreundlich. Die monatliche Wartungsgebühr umfasst Strom. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

A rare opportunity to experience a home that combines grandeur, flexibility, and timeless appeal in equal measure.

Residence 3CD is a seamlessly combined home, thoughtfully designed to offer an exceptional sense of scale and comfort. This expansive residence features hardwood floors throughout, a charming wood-burning fireplace and the convenience of in-unit laundry, blending timeless character with modern ease.

Currently configured with two well-separated bedrooms, the home also offers a gracious entry foyer, a dedicated dining area, and three full bathrooms.

The sun-drenched living room and study serve as the true centerpiece- an expansive, airy setting that balances sophistication with remarkable versatility. Ideal for entertaining, quiet work, or relaxed everyday living, this standout space also conceals a full bathroom discreetly tucked behind a custom bookcase, adding a distinctive and refined touch. The room may also be partitioned to create more defined spaces, including the option to easily revert the space to living room with third bedroom.

Abundant closet space ensures exceptional storage throughout. Classic wainscoting adds warmth and architectural charm, enhancing the home's enduring appeal.

Residence 3CD offers a rare combination of elegance and flexibility-an exceptional home best experienced in person.

Originally designed by renowned architect Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s, Southgate is an esteemed cooperative comprising five buildings set along a tranquil tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in the coveted Beekman area.

This distinguished, full-service cooperative features a canopied entrance with full-time doorman service, along with a resident manager, bike room, storage facilities, central laundry, and a beautifully maintained shared courtyard that enhances the sense of privacy and community. E/M/6 trains can be accessed at the nearby Lexington Av-53rd St Station.

Pied-à-terre is permitted, and the building is pet-friendly. Monthly maintenance includes electricity. There is a 2% flip tax to be paid by the buyer.