$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « German »

Geschäftsmöglichkeit (Restaurantverkauf)
Außergewöhnliche Gelegenheit, OTTO Full Service zu erwerben, ein vollständig eingerichtetes und betriebenes Restaurant im Herzen des äußerst begehrten Uferkorridors von Piermont. Dies ist ein echtes schlüsselfertiges Angebot mit erheblichem Wert, der durch die erstklassige Lage, die starke Mietstruktur und die umfangreichen bestehenden Verbesserungen geschaffen wird.
Das Geschäft profitiert von einem vorteilhaften langfristigen Mietvertrag, der Stabilität und eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum bietet. Den Aufbau dieses Restaurants heute zu realisieren, würde erhebliches Kapital erfordern, da die Kosten für Bau, Arbeitskräfte und Ausstattung dramatisch gestiegen sind – was dies zu einer attraktiven Akquisition im Vergleich zum Neuanfang macht.
Strategisch in Piermont positioniert, einem bekannten Zielmarkt, der Kunden aus New Jersey und New York City anzieht, profitiert die Lage von konstantem Verkehr, der durch Gastronomie, Tourismus und Wochenendbesucher generiert wird. Wie das Sprichwort im Immobilienbereich lautet – Lage, Lage, Lage – und diese Immobilie liefert.
Der Raum umfasst eine vollständig genehmigte Außenterrasse (keine zusätzlichen Genehmigungen erforderlich), ein großer Vorteil für die Umsatzgenerierung, sowie dedizierte Parkplätze, ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Gegend. Der Grundriss unterstützt das Full-Service-Dining und bietet Flexibilität für private Veranstaltungen, Live-Musik und Unterhaltungskonzepte – ein zunehmend beliebter Trend, da Verbraucher hochwertige lokale Erlebnisse außerhalb von NYC suchen.
Ideal für einen erfahrenen Gastronomiebetriebsleiter oder Investor, der von einem etablierten Setup in einem florierenden Markt profitieren möchte. Mit der richtigen Vision und Umsetzung bietet dieser Standort erhebliches Wachstumspotenzial.

ID #‎	991859
Steuern (jährlich)	$42,304
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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